3 pièces 61 m² avec vue dégagée à Nanterre à 339000 € proche La Défense
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 61 m²
- Balcon : Oui
- Box fermé : 20 m²
Visite guidée
Installez-vous dans ce trois-pièces à Nanterre, à la frontière de Puteaux. Dès le seuil, une lumière transperce l’espace et souligne la clarté de chaque recoin. Ici, aucun vis-à-vis gênant, la vue s’étend au loin. Prenez un instant, imaginez-vous, café en main, sur le balcon. En toile de fond : un paysage qui invite au lâcher-prise.
Le séjour, véritable pièce maîtresse, inspire la convivialité. S’y retrouver entre proches, c’est facile, l’ambiance y est naturelle et accueillante. Les deux chambres, posées côté cour, invitent au calme. Idéales pour couper du tumulte le soir venu. Quant à la cuisine, elle n’attend que vos essais et recettes. Tout y est prévu pour cuisiner efficacement, sans compromis.
L’ensemble s’accompagne de nombreux avantages très concrets :
- Balcon surplombant le quartier : respirer l’extérieur au quotidien
- Cave dédiée : rangez facilement ce qui encombre d’habitude
- Box fermé de 20 m² : la sécurité pour votre voiture, ou un espace de stockage supplémentaire
- Ascenseur pratique : rejoindre le 4e étage devient un jeu d’enfant
- Accès rapide aux commerces, au marché de Puteaux : chaque service du quotidien à portée immédiate
Le réseau de transports optimise votre quotidien. Le bus mène à La Défense en dix minutes. Le tramway T2 à Puteaux est accessible à pied, en un quart d’heure. Adieu la galère des déplacements, bonjour la simplicité.
Côté technique, l’appartement a bénéficié d’une rénovation énergétique récemment. Un exemple concret : votre confort thermique s’améliore, vos dépenses reculent. En résumé, on y vit bien, on y respire mieux. Que vous recherchiez un pied-à-terre citadin mais serein, ou une résidence principale pratique et équilibrée, cette adresse coche toutes les cases.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé à Nanterre, à une poignée de minutes de La Défense, cet appartement traversant de 61 m² offre un panorama sans obstacle et baigne dans la clarté tout au long de la journée. Un balcon généreux permet de profiter du soleil du matin au soir, loin des regards et du tumulte. La récente optimisation énergétique change vraiment la donne : les locataires profitent d’un confort thermique et sonore rare, sans hausse soudaine des charges. Un atout concret pour fidéliser une clientèle exigeante.
Le vaste box fermé de 20 m² n’est pas un luxe, mais une vraie valeur ajoutée. Que ce soit pour y garer une voiture familiale ou pour entreposer des objets précieux, il répond aux besoins des citadins qui refusent de sacrifier leur tranquillité au quotidien. Dans ce quartier où la demande de location explose, la rentabilité ne relève pas du pari mais d’un calcul rationnel. Vous cherchez à sécuriser ou dynamiser votre patrimoine ? Ce bien décroche la palme du placement serein et pérenne.
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