Affitto T2 di 31 mq con parcheggio a Livry Gargan a 780€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 780 €/mese
- Superficie abitabile: 31 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
- DPE Energia: D (223 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Varcato la soglia, l’essenziale salta già all’occhio: un giusto equilibrio tra comfort autentico e funzionalità, in questo bilocale di 31 mq a LIVRY GARGAN. All’interno di un residence signorile, un appartamento che non ha nulla di banale: qui, ogni dettaglio conta. Atmosfera rilassante fin dall’ingresso, texture curate, nulla è stato lasciato al caso.
L’accoglienza avviene discretamente in un hall dotato di un armadio a muro, pratico per mantenere l’ingresso fluido. Poi la luce entra, inondando un soggiorno aperto e pensato per le vostre serate – lettura in tranquillità, o semplice riposo. La disposizione invita a fruire dello spazio a modo vostro, senza vincoli.
La cucina, attrezzata con cura, soddisfa le aspettative di un intenditore come di un cuoco d’occasione. Qui si maneggiano ingredienti e idee fresche, approfittando di un piano di lavoro studiato per ottimizzare ogni gesto. Che stiate preparando una cena durante la settimana o accogliendo ospiti, l’atmosfera è adatta.
Per la notte, la camera si propone come rifugio. L’ottima insonorizzazione del doppio vetro invita a notti serene. Un accesso diretto a un bagno elegantemente arredato – WC e doccia moderna firmando un risveglio senza cadute di stile.
Il quadro sarebbe incompleto senza i seguenti punti di forza:
- Residence protetto con accesso rigorosamente controllato
- Posizione privilegiata, circondata da trasporti e negozi essenziali
- Posto auto dedicato: qui, dimenticate la questione del parcheggio
- Vecchia spaziosa, perfetta per nascondere ciò che non deve ingombrare il quotidiano
- Orientamento studiato: la luce naturale attraversa ogni stanza, dalla mattina alla sera
Questo pied-à-terre nel centro di LIVRY GARGAN apre più di una semplice porta: varcate una soglia verso uno stile di vita, flessibile ed efficiente, adattato ai desideri di oggi. Il tutto, a pochi passi da ciò che conta davvero. Prima di decidere, lasciatevi guidare da un tour virtuale. Vi svelerà l'anima del luogo, al vostro ritmo, senza deviazioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di una residenza di alto livello, questo appartamento di 31 mq coniuga praticità ed eleganza. L'indirizzo, a due passi dalle stazioni, dai negozi e dai servizi quotidiani, semplifica la vita. La sua atmosfera accogliente si impone sin dall'ingresso. Una cucina progettata su misura, completamente attrezzata, apre la porta a tutte le vostre esigenze. La camera, inondata di luce naturale, invita al riposo dopo una giornata impegnativa. Questo insieme conquisterà tanto una giovane coppia quanto un professionista che punta alla qualità senza compromessi. Attualmente affittato a 780 € al mese, l'immobile si distingue per un rendimento solido e duraturo. Per ogni investitore in cerca di un attivo sicuro in un quartiere energico, è una carta da giocare.
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