T2 luminoso 41 mq con posto auto e cantina a Garches a 254.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Citofono : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
In Garches, vi propongo questo luogo singolare di 41 mq situato al quinto piano di un residence ben tenuto. Uno spazio in cui ogni metro quadrato è stato pensato per dare respiro alla vostra quotidianità. Dall'ingresso, la sensazione di un interno tranquillo si impone, senza effetti superflui. Qui, niente è fuori posto: le linee sono nette, l'atmosfera invita alla serenità.
Il soggiorno cattura la luce attraverso ampie finestre, grazie alla sua esposizione a ovest. Immaginate già un raggio di sole sul tavolo nel tardo pomeriggio. Un libro aperto o una tazza appoggiata. La distribuzione, senza compartimenti superflui, consente di passare senza sforzo dall'angolo salotto allo spazio pranzo. Ci si muove liberamente, lontano dagli spazi angusti.
La cucina si apre sul soggiorno. È perfettamente attrezzata, pronta ad accogliere sia le vostre colazioni durante la settimana che le cene improvvisate tra amici. La camera, ritirata da un corridoio discreto, promette notti senza tumulto. Il bagno, completamente ristrutturato, offre anche un WC e una vera praticità quotidiana.
- Un vero bilocale: una camera tranquilla, un soggiorno ben proporzionato
- Residence recente, dotata di ascensore e citofono – non è più necessario compromettere sulla sicurezza o sul comfort
- Posto auto privato e cantina sotterranea – finiti gli andirivieni interminabili con le valigie o l'attrezzatura
- Esposizione a ovest, per godere di una luminosità generosa nel pomeriggio e di un tramonto invariabilmente distensivo
- L'indirizzo unisce tranquillità campestre e accessibilità: negozi, scuole, trasporti – tutto a breve distanza
Ai piedi dell'edificio, il campo da tennis riserva belle pause a coloro che amano stare in movimento o semplicemente passeggiare in un ambiente verde. Il comune, invece, ospita una vita di quartiere ritmata, senza frenesie. Qui, vivrete circondati dalla natura, senza mai perdere il contatto con il trambusto parigino se necessario.
Cogliete questa rara opportunità di posare le vostre valigie in un immobile decisamente funzionale e accogliente a Garches. Per coloro che desiderano coniugare comodità, vita attiva e tranquillità, è un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Venite a scoprirlo: qui, ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi in un appartamento di 41 mq, situato al quinto piano. Qui, la luce occidentale inonda la stanza nel tardo pomeriggio, creando un'atmosfera calda che molti cercano da tempo. Immaginate di tornare a casa la sera, parcheggiare il vostro veicolo nel vostro posto auto e entrare senza stress. L'edificio, perfettamente sicuro, offre anche un campo da tennis, una rarità nella regione. Un altro punto forte: tutte le comodità essenziali sono accessibili in pochi minuti a piedi. Problemi di gestione? Nessuno, lo stato generale è impeccabile. Per coloro che cercano un investimento redditizio in un mercato molto richiesto, questo indirizzo spunta tutte le caselle.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
