T2 37 mq con vista libera a LA GARENNE COLOMBES a 887 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che esca dall'ordinario a La Garenne Colombes? Scopri questo mq 37 situato all'ultimo piano di un edificio d'epoca. L'edificio presenta una vera identità, un'anima che si percepisce non appena si varca la soglia. Qui, non ci sono affacci invadenti: la vista si estende lontano. Grazie alla sua esposizione a sud, il sole accompagna le tue giornate, dal primo caffè all'ultima luce della sera.
Il soggiorno non è solo generoso: invita naturalmente alla convivialità. Immagina di ricevere amici per una cena o di godere di un silenzio assoluto per leggere in totale tranquillità. La cucina adiacente, astuta e ottimizzata, rende ogni preparazione semplice. Apri un buon vino, improvvisa un aperitivo: tutti si ritrovano qui, è il punto di incontro.
La camera da letto punta sulla discrezione e sul comfort. Si organizza secondo le tue esigenze: lavoro da remoto, riposo, lettura. Non impone nulla, si adatta a te. Il bagno, pensato per la quotidianità, ha tutto il necessario. I servizi igienici sono separati, un dettaglio concreto ma rassicurante, per preservare la tua privacy.
Questo immobile non manca di vantaggi:
- Uno spazio di stoccaggio prezioso nel seminterrato, perfetto per archivi, biciclette o ricordi d'infanzia
- Un ascensore, spesso raro negli edifici d'epoca, che ti semplificherà la vita ogni giorno
- Riscaldamento autonomo a gas: libertà di regolare la temperatura secondo le tue voglie, lontano da ogni vincolo collettivo
- Il silenzio, la tranquillità: qui, la città si dimentica una volta chiusa la porta
- Tram T2 e stazione di Courbevoie a pochi passi per raggiungere La Défense o Parigi in pochi minuti
La posizione ti colloca nel cuore di un quartiere vivace. Commerci alimentari, caffè, un parco dietro casa: tutto ciò che conta si trova a portata di mano. L'appartamento incarna uno stile di vita intelligente: pratico, fluido, pensato per coloro che non vogliono sacrificare nulla tra comfort contemporaneo e carattere storico. Che tu sia in coppia o da solo, avrai la sensazione di mettere le valigie in un luogo rilassante, pronto per scrivere una nuova storia.
In sintesi, questo ultimo piano a La Garenne Colombes segna tutte le caselle di un investimento pertinente e raro. Luminosità, disposizione astuta, fascino innegabile: un'occasione da cogliere per chi cerca un equilibrio tra serenità, efficienza e vera qualità della vita. Perdere questa opportunità sarebbe un peccato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In un edificio dal carattere deciso, questo bilocale di 37 mq, situato all'ultimo piano, gode di un'esposizione a sud. La luce entra generosamente, a qualsiasi ora del giorno, e la vista si svela senza ostacoli. Per un occhio esperto, è un vero vantaggio: rarità, tranquillità, qualità della vita.
L'indirizzo si trova a due passi dalle connessioni essenziali. Tram T2 a portata di mano, stazione di Courbevoie facilmente accessibile. Ci si sposta con facilità, che la tua quotidianità sia scandita da riunioni in centro città o partenze mattutine.
Questo immobile si presta particolarmente a un investimento locativo ben ponderato. Di fronte a una domanda locativa acuta nel settore e a una base di valorizzazione solida, è difficile sbagliarsi. È il tipo di appartamento che spunta tutte le caselle: posizione, potenziale di rivalutazione, redditività garantita.
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