Affitto F3 arredato 58mq con balcone a CHATILLON per 1555€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Mettete giù i bagagli per un attimo e immaginate di scoprire un appartamento F3 arredato, in via Chateaubriand, a Chatillon. Qui, ogni dettaglio respira tranquillità e modernità. Sin dall'ingresso, il tono è impostato: tutto invita alla serenità. Salite al secondo piano di una residenza recente, sicura, con ascensore. L'accesso è facile, anche la quotidianità.
Il soggiorno, inondato di luce, si apre su un balcone a sbalzo. Con i giorni di bel tempo, è impossibile resistere al richiamo dell'esterno, per una colazione all'aperto o un momento di lettura. Per i cuochi provetti, la cucina separata, completamente attrezzata, vi accoglie. Pratica per ricevere, ideale per ritrovarsi attorno a un bel tavolo. Le occasioni di condivisione non mancano.
La disposizione è pensata per rispondere a tutte le aspettative:
- Soggiorno ampio, pervaso da luce naturale
- Due camere che si affacciano anch'esse sul balcone
- Servizi igienici autonomi, per maggior riservatezza
- Bagno contemporaneo, con finiture curate
- Posto auto sicuro in garage sotterraneo, un raro vantaggio in città
In entrambe le camere, ogni occupante trova il suo nido. Qui regna il silenzio, ideale per il riposo. I ripostigli integrati, astuti, liberano spazio e facilitano l'organizzazione. Un esempio concreto di ottimizzazione dello spazio.
Gestione termica controllata: riscaldamento e acqua calda individuali. Controllate le vostre spese, senza sorprese. Le spese annuali per l'energia sono ben calibrate, tra 790 € e 1100 €. La classificazione energetica in C sottolinea l'efficienza dell'isolamento.
Tutto è a immediata vicinanza, a Chatillon: mezzi di trasporto, panetteria di zona, scuole, servizi. Questo appartamento spunta tutte le caselle, che siate una famiglia in cerca di stabilità o un professionista desideroso di coniugare comfort e posizione strategica.
In sintesi, questo F3 a Chatillon coniuga funzionalità, benessere e praticità. Questo immobile si distingue nettamente nell'offerta attuale, un'opportunità rara per stabilirsi durablemente in un contesto di vita ricercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi un appartamento arredato di 58 mq, situato nel cuore di Châtillon. Qui, ogni dettaglio respira tranquillità e modernità. Godete di una residenza recente, perfettamente sicura. Una fermata del Tram T6 a due passi: non perdete mai tempo negli spostamenti. I negozi del quartiere vi tendono le braccia, tutto è a portata di mano. Immaginate: tornate a casa, godete di un grande balcone, spazioso e accogliente. Le due camere sono inondate di luce naturale, un'atmosfera serena per ogni momento della giornata. La ciliegina sulla torta, un posto auto nel garage vi attende. Nessuno stress per parcheggiare, anche tardi la sera. Per quanto riguarda l'investimento, Châtillon non ha più nulla da dimostrare. Il dinamismo locativo continua a crescere. Questo alloggio soddisfa i criteri per gli investitori esigenti, in cerca di una redditività solida e duratura.
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