T2 di 47 mq con ascensore a Montrouge vicino alla piscina a 1387 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi questo F2 di 47mq situato nel quartiere Piscina a Montrouge. Non appena varcate la soglia, l'atmosfera vi avvolge. Qui, ogni angolo è stato pensato affinché vi sentiate finalmente al posto giusto. È l'indirizzo ideale per un professionista in cerca di una base tranquilla o per una coppia che desidera offrire più di un semplice punto di appoggio.
Alla vostra destra, un ingresso discreto, lontano dai corridoi impersonali. Una volta dentro, accedete a un soggiorno luminoso, che invita naturalmente al relax. La cucina attrezzata e funzionale si apre ampiamente su un soggiorno esposto a sud. L’occasione di condividere una cena o ricevere amici, senza mai mancare di spazio attorno al tavolo.
La distribuzione interna soddisfa tutti i criteri di praticità: bagno contemporaneo, WC indipendente. Un corridoio distribuisce astutamente ogni spazio, con un armadio integrato che assorbe cappotti, valigie o attrezzature sportive senza ingombri. Quanto alla camera da letto, non invade l'intimità. Dopo una giornata di lavoro o di appuntamenti, ci si infila volentieri, un libro in mano, con la mente calma.
Il valore aggiunto: l’immobile si inserisce al primo piano di un condominio accuratamente protetto. Sicurezza e tranquillità, senza compromessi. Appena varcata la soglia, la città vi abbraccia: negozi, trasporti, tutto è accessibile a piedi in pochi minuti. Un vero plus per unire vita attiva e comfort quotidiano.
- Superficie totale: 47mq, ottimizzata per ogni utilizzo.
- Piano: 1/7. Accesso senza sforzo grazie all'ascensore – addio scale interminabili.
- Esposizione a sud completo. Approfittate del sole dalla mattina alla sera, estate come inverno.
- Bagno moderno e WC separati, per preservare la tranquillità di ciascuno.
- Double esposizione: luce naturale e ventilazione incrociata, anche in piena estate.
In sintesi, questo immobile a Montrouge coniuga armonia, praticità e standard elevati. Coloro che sanno apprezzare il valore di un ambiente ben progettato vi vedranno più di un semplice investimento. Se desiderate unire l'utile al dilettevole, è l'occasione per fare un passo avanti. Non ci si imbatte tutti i giorni in un indirizzo di questo tipo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 47 mq cattura la luce dal mattino fino alla sera. Siamo a Montrouge, uno di quei quartieri dove ogni via respira autenticità, a pochi passi dalle cose essenziali: negozi di quartiere, servizi e metro per arrivare senza intoppi a Parigi. Immaginate, il sole entra generosamente grazie alla sua esposizione completa a sud – le vostre mattine non avranno più nulla di grigio.
Lo spazio non è mai sprecato: una grande camera da letto, un soggiorno conviviale che si fonde con la cucina, tutto è pensato per semplificare la vita. A titolo di esempio, la disposizione è stata progettata per evitare il superfluo e valorizzare ogni metro quadrato. Questo appartamento è una tappa ideale per un primo acquisto o una base solida per costruire un patrimonio locativo. State cercando di investire in modo intelligente, senza perdere tempo in spostamenti inutili? Qui, tutto contribuisce a facilitare la vostra quotidianità.
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