Appartamento T2 44 mq con balcone a Boulogne-Billancourt a 1393€
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 1 393 €
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Balcone : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- DPE Energia : 207 kWh/mq/anno
Visita guidata
Nel pieno centro di Boulogne-Billancourt, vi invito a scoprire questo straordinario appartamento di 44mq, pensato per coloro che non vogliono rinunciare alla loro qualità della vita. Non appena varcata la soglia, si percepisce immediatamente la serenità che avvolge questo luogo. Il soggiorno, pervaso da luce naturale, si apre su un balcone riservato agli sguardi indiscreti—un vero nido dove rilassarsi dopo una giornata intensa o semplicemente contemplare la vita locale che si anima.
Nella stanza principale, ogni angolo è stato ideato per accogliere i vostri momenti condivisi, ma anche le vostre pause più tranquille—un bicchiere con amici, o una sera in solitudine, la stanza si adatta ai vostri desideri. La cucina, accuratamente separata, si distingue per la sua praticità. Preparatevi senza vincoli i vostri piatti quotidiani o una cena improvvisata, tutto è pensato per l'efficienza e il piacere.
Per quanto riguarda la zona notte, la camera non si limita ad essere confortevole. Moltiplica le soluzioni di stoccaggio grazie al suo ampio armadio. Nulla è in disordine e la stanza rimane rilassante. Il bagno, semplice e funzionale, favorisce il relax. I servizi igienici separati—un dettaglio che, per esperienza, fa davvero la differenza nella vita quotidiana.
Il vantaggio di questa proprietà va ben oltre i suoi volumi interni. I fortunati proprietari godono di spazi esterni rari a Boulogne: immaginate un campo da tennis privato sotto casa, per rilassarvi o mantenervi in forma all'aria aperta. Quanto al quartiere, tutto è raggiungibile a piedi; negozi, trasporti, ristoranti… La praticità qui prende tutto il suo significato.
Riassumiamo l'essenziale di questo appartamento:
- Uno spazio di 44mq progettato senza perdita di spazio
- Un balcone favorevole al rilascio di tensioni e alla respirazione
- Due stanze, di cui una camera dotata di un grande armadio
- Un edificio di bella fattura, con finiture curate
- Il privilegio di un accesso al tennis, incluso nella residenza
Questo appartamento soddisfa tutte le esigenze per chi cerca un equilibrio raro tra comfort, qualità della vita e posizione strategica. Prendete questa opportunità unica: questo luogo aspetta solo la vostra storia da scrivere sotto il suo tetto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora un'opportunità rara nel centro di Boulogne-Billancourt, con questo appartamento di alta gamma. Qui puoi godere di un vero balcone protetto dagli sguardi, perfetto per il caffè del mattino o una pausa lettura alla luce della sera. I 44 mq, perfettamente progettati, offrono una circolazione fluida e una logica degli spazi dove ogni metro conta – la camera, dotata di un armadio a muro, privilegia sia funzionalità che discrezione. Puntate anche su un edificio sereno, con il suo campo da tennis privato, rifugio per esteti e amanti di buoni investimenti. In altre parole: un potenziale locativo indiscutibile, in un quartiere che non delude mai i più esigenti.
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