T2 di 42 mq con balcone in affitto a Le Blanc Mesnil a 765€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4°
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage
- DPE Energia : C (84 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento T2 di 42mq, un'elegante oasi situata nel cuore di Le Blanc-Mesnil. Al 4° piano di una residenza tranquilla, con ascensore a disposizione, questo immobile offre un'esperienza all'insegna della discrezione e del comfort. Nulla è stato lasciato al caso per garantire una quotidianità fluida, con i principali servizi a pochi passi.
Appena varcata la soglia, lo spazio si apre su un soggiorno accogliente pervaso di luce. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per la convivialità. Un esempio concreto: la cucina completamente attrezzata, sapientemente integrata nella zona giorno. Che ti piaccia cucinare da solo o condividere la preparazione di una cena, questo layout crea un vero terreno di scambi e allegria.
La zona notte, lontana dall'animazione del soggiorno, propone una camera veramente rigenerante. Alla fine di una giornata intensa, questo spazio ti avvolge nel silenzio. Il bagno, progettato con cura, svela una grande doccia moderna ideale per rilassarsi.
Dal lato esterno, il balcone riserva una boccata d'aria verde. Ci si può facilmente sistemare per gustare un caffè o sfogliare il giornale al sole. Altro particolare importante: è inclusa una posto auto in garage. Addio ricerche interminabili al ritorno, un vero lusso quotidiano.
Questo appartamento non manca di vantaggi distintivi per plasmare una vita urbana serena:
- Istituzioni scolastiche a portata di mano: nido e materna a 200m, scuole e medie nelle immediate vicinanze
- Servizi a due passi: negozi, supermercato e farmacia a meno di 600m
- Mobilità agevole: stazione RER a 500m che offre un rapido collegamento con la capitale
- Riscaldamento condominiale: efficienza, comfort termico e serenità per tutto l'inverno
- Accesso all'A3 in meno di 5 minuti per gli spostamenti su strada
Un appartamento raro. L'equilibrio perfetto tra benessere e pragmatismo, pronto a trasformare la vostra quotidianità. Vivere a Le Blanc-Mesnil significa scegliere la tranquillità senza sacrificare i comfort essenziali. Osate fare il passo, e scoprite un luogo in cui ogni dettaglio contribuisce a rendere la vita più dolce.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di Le Blanc-Mesnil, scoprite questo appartamento T2 di 42 mq, progettato per facilitare la vostra quotidianità. Lo spazio abitativo si articola attorno a una cucina attrezzata, che si apre su un soggiorno facile da vivere. Il balcone, lontano dal trambusto, diventa il vostro rifugio al primo raggio di sole.
Qui, tutto è a portata di mano. In meno di dieci minuti a piedi, i vostri bambini raggiungono la loro scuola, le vostre spese della domenica si effettuano senza stress, e la stazione RER vi porta a Parigi in un attimo. Ho visto molti quartieri; questo brilla per la sua tranquillità e il suo dinamismo.
Questo immobile è in affitto a 765 € con spese incluse. La domanda locativa cresce giorno dopo giorno. L’indirizzo combina attrattiva immediata e prospettive di evoluzione a medio termine. Un esempio concreto: un investimento patrimoniale duraturo, con una redditività controllata e una mobilità facilitata per un futuro inquilino esigente.
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