T2 de 42m2 avec balcon à louer à LE BLANC MESNIL pour 765€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4ème
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE Énergie : C (84 kWh/m²/an)
Visite guidée
Laissez-vous surprendre par cet appartement T2 de 42m², un écrin élégant logé au cœur de Le Blanc-Mesnil. Au 4ème étage d’une résidence paisible, avec ascenseur à disposition, ce bien offre une expérience toute en discrétion et en confort. Rien n’a été laissé au hasard pour offrir un quotidien fluide, avec les principales commodités à quelques enjambées.
À peine la porte franchie, l’espace s’ouvre sur un séjour accueillant baigné de lumière. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour la convivialité. Exemple concret : la cuisine tout équipée, subtilement intégrée à la pièce de vie. Que vous aimiez cuisiner seul ou partager la préparation d’un dîner, cet agencement crée un vrai terrain d’échanges et de bonne humeur.
L’espace nuit, à l’écart de l’animation du séjour, propose une chambre véritablement ressourçante. À la fin d’une journée dense, cet espace vous enveloppe de calme. La salle d’eau, conçue avec soin, dévoile une grande douche moderne idéale pour relâcher la pression.
Côté extérieur, le balcon privatise une bouffée de verdure. On s’y installe facilement pour savourer un premier café ou feuilleter le journal au soleil. Autre détail qui compte : une place de parking en sous-sol est incluse. Fini les recherches interminables en rentrant, un vrai luxe au quotidien.
Ce logement ne manque pas d’atouts différenciants pour modeler une vie urbaine sereine :
- Établissements scolaires à portée de main : crèche et maternelle à 200m, écoles, collège à proximité immédiate
- Services à deux pas : petits commerces, supermarché et pharmacie à moins de 600m
- Mobilité aisée : gare RER à 500m offrant une connexion rapide avec la capitale
- Chauffage collectif : efficacité, confort thermique et sérénité tout l’hiver
- Accès à l’A3 en moins de 5 minutes pour les déplacements routiers
Un appartement rare. L’équilibre parfait entre bien-être et pragmatisme, prêt à transformer votre quotidien. Vivre à Le Blanc-Mesnil, c’est choisir l’apaisement sans sacrifier les commodités essentielles. Osez franchir le pas, et découvrez un lieu où chaque détail contribue à rendre la vie plus douce.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein centre de Le Blanc-Mesnil, découvrez cet appartement T2 de 42 m², pensé pour faciliter votre quotidien. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine équipée, s’ouvrant sur un séjour facile à vivre. Le balcon, à l’écart du tumulte, devient votre refuge au premier rayon de soleil.
Ici, tout est à portée de main. En moins de dix minutes à pied, vos enfants rejoignent leur école, vos courses du dimanche se font sans contrainte, et la gare RER vous met Paris au bout des rails. J’ai vu bien des quartiers ; celui-ci rayonne par sa tranquillité et son dynamisme.
Ce bien se loue 765 € charges incluses. La demande locative y croît jour après jour. L’adresse combine attractivité immédiate et perspectives d’évolution à moyen terme. Un exemple concret : un placement patrimonial pérenne, avec une rentabilité maîtrisée et une mobilité facilitée pour un futur locataire exigeant.
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