Appartamento 90 mq con giardino, 4 camere a Parigi 20 a 685.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento ristrutturato al piano giardino
- Superficie abitabile : 90 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Parcheggio : 1 posto
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un rifugio raro a Parigi, che unisca serenità ed efficienza? Scopri senza indugi questo rez-de-chaussée ristrutturato, a pochi passi dalla vivace Place Gambetta. Appena varcato la soglia, un ingresso astuto ti accoglie: giacche riposte, borse appoggiate, la vita si organizza senza sforzi. Gli spazi si aprono su quasi 90 mq sapientemente distribuiti. Il soggiorno, generoso e attraversato dalla luce, si estende su 40 mq e invita la luce a entrare. Qui, lo spazio non viene sprecato. Ogni metro quadrato conta.
Ti piace ricevere ospiti? O semplicemente pranzare in famiglia senza sentirti a disagio? La stanza principale gioca sui contrasti: luminosità offerta dall’esposizione Sud-Est, cucina attrezzata prolungata da un ripostiglio discreto per avere tutto a portata di mano. Già ti immagini a condividere una cena che si protrae tranquillamente, o a lasciare ai bambini il compito di allestire un angolo lettura inondato di luce. La configurazione modulabile dello spazio lascia spazio a tutte le esigenze. I bisogni evolvono: qui, l’appartamento segue il movimento, che le tue priorità siano professionali o familiari.
Il corridoio, sobrio ed efficiente, ti guida verso la zona notte. Quattro camere, altrettanti universi da inventare: ufficio tranquillo, camera per gli ospiti, spazio giochi o semplice rifugio personale. La luce naturale penetra ovunque, creando un'atmosfera favorevole al relax e al recupero. Bagno contemporaneo, WC separato: il comfort senza complicazioni.
- Posto auto privato: il tuo veicolo al sicuro, sempre disponibile
- Cantina: addio ai problemi di stoccaggio, mantieni l'essenziale accessibile
- Esposizione doppia: una luce senza pari dal mattino alla sera
- Ambiente preservato: la tranquillità come raramente a Parigi
- Approccio familiare: opzioni di disposizione all'altezza dei tuoi progetti
L’indirizzo ti colloca al centro di tutto ciò che conta: negozi, scuole, piazze animate o mezzi di trasporto rapidi (metropolitane Gambetta e Saint-Fargeau). Si esce, si rientra, tutto appare semplice. Approfitta del meglio della vita di quartiere senza compromessi.
In breve: questo rez-de-chaussée del 20esimo arrondissement segna tutte le caselle di un investimento solido. Qui troverai un equilibrio tra funzionalità, tranquillità e potenziale di evoluzione. Ideale per una famiglia esigente o per chi cerca un luogo con una forte identità. Lasciati tentare: cogliere quest'opportunità significa scegliere una quotidianità all'altezza delle tue ambizioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento completamente ripensato, che offre 90 mq di superficie pianeggiante con accesso diretto al giardino. Siamo a due passi da Place Gambetta, in un indirizzo dove ogni mattina inizia con la luce del sole e una straordinaria chiarezza che investe ogni stanza. La doppia esposizione permette di non dover moltiplicare i punti luce, la luminosità naturale si occupa dello spettacolo. La disposizione facilita la vita quotidiana, sia che si voglia installare la propria famiglia o capitalizzare su una domanda locativa sostenuta nell'Est parigino. Questo immobile si rivolge a profili esigenti, attratti dal valore durevole e dalla flessibilità d'uso. La cantina e il posto auto privato completano l'offerta. In questo settore, le occasioni di questo calibro non rimangono mai a lungo disponibili. È l'opportunità di investire con discernimento, dove l'offerta diventa rara e la domanda, instancabile.
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