Appartamento 85 mq 4 locali con balcone a Nanterre 460.000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Bagno : 1
- Piano : 3/6
- Prezzo : 460000 €
- Spese condominiali : 311 €/mese
- Indice di prestazione energetica : C
- Balcone : Sì
Visita guidata
Immaginate questo ampio appartamento di 85 mq, idealmente situato nel cuore di Nanterre. A due passi dalle principali arterie, La Défense è raggiungibile in soli 15 minuti in autobus. Arrivate in questo luogo, inondato di tranquillità e luce. Nessuna vis-à-vis. L'intimità, qui, non è una parola vuota.
Il soggiorno, generoso con i suoi 26 mq, si propone come il vostro futuro punto d'ancraggio: baciato dal sole, si protrae con un balcone con vista libera. Immaginate di organizzare i vostri aperitivi estivi o sorseggiare un caffè in tranquillità. La cucina, semi-aperta sulla zona giorno, offre sette metri quadrati modulabili. Volete cucinare rimanendo vicini ai vostri ospiti? È una possibilità naturale.
La zona notte, ben separata, propone tre camere accoglienti. Tra queste, una suite matrimoniale lussuosa di 17 mq dotata di un bagno privato. Pratico per preservare l'autonomia di ciascuno, soprattutto se condividete l'indirizzo con bambini o amici di passaggio. Un secondo bagno completa sapientemente l'insieme.
Dotazioni pensate per il comfort quotidiano:
- Un posto auto privato – finite le ore perse a cercare un parcheggio
- Locali dedicati a biciclette e passeggini: tutti ne trarranno vantaggio
- Un ascensore, discreto ma indispensabile, per facilitare i vostri movimenti
- Riscaldamento centralizzato a gas, per inverni sereni e costanti
- Accesso facile alla futura stazione della Grande Paris linea 15, un valore aggiunto per la mobilità del domani
Intorno, il quartiere vibra. A poca distanza, la piazza della Boule offre negozi di generi alimentari curati, essenziali per una quotidianità senza compromessi. Necessitate di trasporti, di una panetteria o di un servizio? Tutto è a portata di mano.
Questo bene singolare coniuga serenità, spirito contemporaneo e indirizzo strategico. Sistematevi, investite. Questo tipo di opportunità non si presenta tutti i giorni. Venite a scoprire di persona questo luogo dove ogni dettaglio ha la sua importanza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un vero gioiello a Nanterre: un appartamento di 85 mq, situato in un angolo di tranquillità, a pochi passi dalle vibrazioni del quartiere degli affari. In meno di un quarto d'ora in autobus, puoi raggiungere La Défense senza sforzo. All'orizzonte, la futura stazione della linea 15 del Grand Paris renderà ancora più dinamica questa posizione, un aspetto da non sottovalutare se stai cercando un investimento duraturo.
Questo immobile soddisfa tutte le esigenze di un investitore esigente. In concreto, tre vere camere da letto, di cui una suite matrimoniale dove si respira facilmente. Il balcone, senza alcun vicinato diretto, offre una vista aperta, una vera boccata d'aria in zona urbana. Non dimentico il posto auto privato, indispensabile quando si torna tardi dall'ufficio o si ricevono amici nel fine settimana.
Per una famiglia attiva o una coppia che pensa alla rivendita tra qualche anno, questo alloggio unisce una posizione strategica e comfort contemporaneo. Un esempio semplice: accompagni i tuoi figli a scuola, vai al lavoro, e poi, alla sera, ti godi un momento di calma sul balcone, lontano dal trambusto. Ecco un’attività progettata per durare, e non solo per oggi.
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