Appartamento 78 mq con terrazza e vista a Sceaux ideale per famiglie 579.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 78 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 78mq situato a Sceaux, un vero rifugio di calma e luce. A pochi passi dal prestigioso Liceo Lakanal e dal magnifico parco di Sceaux, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un ambiente di vita tranquillo e accessibile.
I punti di forza di questo appartamento includono:
- Un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su una terrazza di oltre 45mq
- Una cucina aperta completamente attrezzata e nuova
- Tre ampie camere per un comfort ottimale
- Un bagno e una doccia moderne
- Un parcheggio interno e una cantina per un pratico stoccaggio
Appena entrati, sarete catturati dalla fluidità della disposizione di questo appartamento. Il soggiorno doppio inondato di luce, grazie alla sua esposizione ovest, è ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La terrazza, vero punto di forza di questo spazio abitativo, vi permetterà di godere di pranzi all'aperto mentre contemplate una vista alberata. La cucina aperta, moderna e funzionale, invita alla creatività culinaria.
Le tre camere, progettate per massimizzare lo spazio e il comfort, sono perfette per ospitare una famiglia. Ognuna di esse offre un'atmosfera serena, favorevole al relax dopo una lunga giornata. Inoltre, la presenza di una doccia e di un bagno permette di ottimizzare i tempi di preparazione dei residenti.
All'esterno, la posizione geografica di questo appartamento è semplicemente ideale. A soli 8 minuti a piedi dalla RER B, siete rapidamente collegati a Parigi, beneficiando comunque di un ambiente di vita pacifico. I negozi e la zona pedonale si trovano anche nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Inoltre, la posizione consente di accedere facilmente al parco di Sceaux, un luogo perfetto per passeggiate all'aperto o momenti di relax in famiglia. In sintesi, questa proprietà è molto più di un semplice appartamento; rappresenta uno stile di vita sia confortevole che pratico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
SCEAUX è un comune situato nei Hauts-de-Seine, nel cuore della metropoli parigina. La sua posizione strategica, a soli pochi chilometri da Parigi, ne fa un luogo ideale per famiglie e professionisti. La città beneficia di un ambiente di vita piacevole con ampie aree verdi, tra cui il famoso Parco di Sceaux, che ospita giardini storici dichiarati patrimonio mondiale dell'UNESCO.
In termini di punti di interesse, SCEAUX offre una molteplicità di comodità. I negozi locali sono variati, spaziando dalle botteghe artigiane ai supermercati, permettendo così ai residenti di beneficiare di un approvvigionamento facile. Inoltre, diverse scuole pubbliche e private di prestigio rendono questa città un luogo scelto dalle famiglie attente all'educazione dei propri figli. Infine, la stazione RER consente un accesso rapido e diretto a Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a SCEAUX è indiscutibile. Gli spazi verdi sono onnipresenti, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago. Le attività sportive e culturali non mancano, con strutture moderne, associazioni locali dinamiche e un ricco calendario di eventi durante tutto l'anno. Sono anche disponibili servizi pubblici ben sviluppati per soddisfare le esigenze dei residenti.
Il mercato immobiliare a SCEAUX è molto attraente. La domanda per gli immobili a SCEAUX è sostenuta, in particolare a causa dell'aumento della popolazione e dell'interesse crescente per la vita al di fuori di Parigi. I tipi di beni variano tra appartamenti moderni e case familiari, offrendo così opzioni per tutti i budget e stili di vita. Investire a SCEAUX rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti immobiliari a SCEAUX che cercano di sfruttare la dinamica di questo mercato.
La città possiede numerosi vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il contesto abitativo, la facilità di accesso a Parigi e le infrastrutture di qualità contribuiscono a fare di SCEAUX un luogo in piena espansione. I prezzi degli immobili, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in continua evoluzione, attirando sempre più acquirenti. Comprare a SCEAUX è ormai sinonimo di un investimento duraturo e saggio.
Con i suoi spazi verdi, le sue comodità multiple e la sua prossimità a Parigi, SCEAUX si posiziona come una destinazione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso. La città continua a evolversi, rendendo l'esperienza dei suoi abitanti sempre più gradevole. Ogni giorno, emergono nuovi progetti immobiliari, rinforzando l'attrattiva di questo comune per i potenziali acquirenti. In sintesi, investire a SCEAUX non è solo una decisione finanziaria, ma anche una scelta di vita.
In conclusione, SCEAUX è una città che combina armoniosamente tradizione e modernità. Tra il suo ricco patrimonio culturale, la vivace vita di quartiere e le infrastrutture di qualità, offre un'ottima qualità di vita. Scegliendo di investire a SCEAUX, si sceglie un ambiente di vita piacevole e un'opportunità di investimento solida in un mercato in piena crescita.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 78 mq completamente ristrutturato a Sceaux, che offre una terrazza di oltre 45 mq con vista su alberi, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Situato a due passi dal Lyceé Lakanal e dal parco di Sceaux, questa posizione ambita combina tranquillità e accessibilità, con il RER B a soli 8 minuti a piedi. Con un potenziale locativo interessante e servizi come un parcheggio interno e numerosi spazi di stoccaggio, questa proprietà è una scelta intelligente per un investimento futuro.
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