Appartement 78m2 avec terrasse et vue à Sceaux idéal famille 579000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 78m² situé à Sceaux, un véritable cocon de calme et de lumière. À quelques pas du prestigieux Lycée Lakanal et du magnifique parc de Sceaux, cette propriété est une opportunité rare pour quiconque recherche un cadre de vie paisible et accessible.
Les atouts de cet appartement comprennent:
- Un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 45m²
- Une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve
- Trois chambres spacieuses pour un confort optimal
- Une salle de bains et une salle de douche modernes
- Un parking intérieur et une cave pour un rangement pratique
Dès votre entrée, vous serez captivé par l'agencement fluide de cet appartement. Le double séjour baigné de lumière, grâce à son orientation ouest, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse, véritable atout de cet espace de vie, vous permettra de profiter de repas en extérieur tout en contemplant une vue arborée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire.
Les trois chambres, agencées pour maximiser l'espace et le confort, sont parfaites pour accueillir une famille. Chacune d'elles offre une atmosphère sereine, propice à la détente après une longue journée. De plus, la présence d'une salle de douche et d'une salle de bains permet d'optimiser le temps de préparation des résidents.
À l'extérieur, la situation géographique de cet appartement est tout simplement idéale. À seulement 8 minutes à pied du RER B, vous êtes rapidement connectés à Paris, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Les commerces et la rue piétonne se trouvent également à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable. De plus, la localisation vous permet d'accéder facilement au parc de Sceaux, un lieu parfait pour des promenades en plein air ou des moments de détente en famille. En somme, ce bien est bien plus qu'un simple appartement; il représente un mode de vie à la fois confortable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
SCEAUX est une commune située dans les Hauts-de-Seine, au cœur de la métropole parisienne. Son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de Paris, en fait un lieu de choix pour les familles et les professionnels. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de grands espaces verts, dont le célèbre Parc de Sceaux, qui abrite des jardins historiques classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
En matière de points d'intérêt, SCEAUX offre une multitude de commodités. Les commerces locaux sont variés, allant des boutiques artisanales aux supermarchés, permettant ainsi aux résidents de bénéficier d'un approvisionnement facile. De plus, plusieurs écoles publiques et privées de renom font de cette ville un endroit prisé par les familles soucieuses de l'éducation de leurs enfants. Enfin, la gare RER permet un accès rapide et direct à Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SCEAUX est incontestable. Les espaces verts sont omniprésents, offrant aux habitants des lieux de détente et de loisirs. Les activités sportives et culturelles ne manquent pas, avec des équipements modernes, des associations locales dynamiques, et un riche calendrier d'événements tout au long de l'année. Des services publics bien développés sont également disponibles pour répondre aux besoins des résidents.
Le marché immobilier à SCEAUX est très attractif. La demande pour l'immobilier à SCEAUX est soutenue, notamment en raison de l'augmentation de la population et de l'intérêt croissant pour la vie en dehors de Paris. Les types de biens varient entre appartements modernes et maisons familiales, offrant ainsi des options pour tous les budgets et les styles de vie. Investir à SCEAUX représente une opportunité intéressante pour les acheteurs immobilier à SCEAUX qui cherchent à tirer parti de la dynamique de ce marché.
La ville possède de nombreux atouts pour les investisseurs et les futurs habitants. Le cadre de vie, la facilité d'accès à Paris et les infrastructures de qualité contribuent à faire de SCEAUX un lieu en pleine expansion. Les prix de l'immobilier, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante évolution, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs. Acheter à SCEAUX est désormais synonyme d'un investissement pérenne et judicieux.
Avec ses espaces verts, ses commodités multiples et sa proximité avec Paris, SCEAUX se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. La ville continue d'évoluer, rendant l’expérience de ses habitants toujours plus agréable. Chaque jour, de nouveaux projets immobiliers émergent, renforçant l'attrait de cette commune pour les acquéreurs potentiels. En somme, investir à SCEAUX n'est pas seulement une décision financière, mais également un choix de vie.
Pour conclure, SCEAUX est une ville qui combine harmonieusement tradition et modernité. Entre son riche patrimoine culturel, sa vie de quartier animée et ses infrastructures de qualité, elle offre une excellente qualité de vie. En choisissant de investir à SCEAUX, vous faites le choix d'un cadre de vie agréable et d'une opportunité d'investissement solide dans un marché en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 78 m² entièrement rénové à Sceaux, offrant une terrasse de plus de 45 m² avec vue arborée, idéal pour profiter de moments en extérieur. Situé à deux pas du Lycée Lakanal et du parc de Sceaux, cet emplacement prisé combine calme et accessibilité, avec le RER B à seulement 8 minutes à pied. Avec un potentiel locatif intéressant et des commodités telles que un parking intérieur et de nombreux rangements, ce bien est un choix judicieux pour un investissement d'avenir.
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