T2 35 mq con cortile alberato a Boulogne Billancourt a 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Concedetevi un momento e varcate la soglia di questo bilocale di 35 mq, nascosto in via Jules Ferry a Boulogne Billancourt. Appena varcato il cancello, il tumulto della città svanisce. Il silenzio del vicolo protegge questo raro rifugio, perfetto per chi desidera avere a portata di mano l'energia urbana e la tranquillità di un rifugio preservato.
Il salotto beneficia di un'esposizione a sud, baciato dal sole fin dal mattino. Qui potete gustare un pranzo tra colleghi, improvvisare una serata tra amici o semplicemente aprire un libro godendo di una vista sul cortile interno, adornato da alberi e piante. È qui che ci si sente subito a proprio agio, senza sforzo.
Proprio accanto, la camera da letto allunga questo spirito di intimità. La sua pianta intelligente ottimizza ogni centimetro, rendendo questa stanza una parentesi di calma. Immaginate uno spazio dove appoggiare la vostra valigia senza sacrificare il minimo elemento di comfort.
La cucina completamente attrezzata trova naturalmente il suo posto nell'appartamento. Ogni dettaglio è pensato per cucinare in modo efficiente, dal caffè del mattino alla cena improvvisata.
- Indirizzo riservato in un vicolo preservato
- Sun del sud per giornate luminose
- Commerci essenziali raggiungibili a piedi, senza compromessi
- Cantina privata ideale per riporre vino o effetti personali
- Giardino collettivo attrezzato con uno spazio sicuro per biciclette e passeggini
In pratica, siete a due minuti dal boulevard Jean Jaurès, vicino alla Senna e agli spazi verdi del parco St Germain. La metro Marcel Sembat e T2 Les Moulineaux sono a portata di passo: raggiungere Parigi o le torri vicine non richiederà mai più di qualche minuto.
Questo immobile si colloca nella minoranza di appartamenti che uniscono una posizione strategica e comfort contemporaneo. Un'opportunità che pochi colgono in tempo. Venite a scoprire cosa significa, concretamente, abitare a Boulogne Billancourt secondo le vostre esigenze.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi conquistare da questo appartamento luminoso, di una superficie di 35 mq, situato nella discrezione di un vicolo tranquillo nel cuore di Boulogne-Billancourt. A pochi passi dal vivace boulevard Jean Jaurès, offre un comfort raro: una esposizione a sud, protetto da ogni sguardo indiscreto. Il soggiorno, ristrutturato, crea un’atmosfera contemporanea e accogliente. L’intero spazio si apre su un cortile interno adornato, un prezioso rifugio per chi desidera tranquillità. L’indirizzo soddisfa tutti i requisiti per un investimento patrimoniale solido. Perché? La sua posizione strategica, in un contesto animato ma protetto, garantisce un rendimento locativo concreto. Un attivo all’altezza delle aspettative di chi sa riconoscere il valore di un indirizzo.
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