Vendita T2 27 mq tranquillo con ripostigli PARIGI 17 a 365.000 € vicino ai negozi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Cantina : Sì
- Codice ingresso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 365000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 27mq situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, proprio vicino al mercato di Lévis. Qui, siete a due passi da Legendre e Levis, quelle strade dove l'energia del quartiere si sposa con la calma di un edificio in pietra calcarea costruito alla fine del XIX secolo. L'indirizzo ideale per chi desidera far rima tra quotidianità ed eleganza urbana.
Appena varcata la soglia, vi troverete in un spazio abitativo luminoso dove ogni angolo trova il suo posto. La luce circola. La disposizione fluida facilita la circolazione, semplifica i movimenti e offre una cucina aperta, pratica e pensata per convivialità, colazioni improvvisate o cene veloci. Nella decorazione si percepisce un gusto raffinato per i materiali e il comfort, senza artifici inutili. Un vero scrigno per l'amante della semplicità raffinata.
In fondo, la camera affacciata sul cortile garantisce notti tranquille. La sua disposizione su misura – armadi discreti ma efficienti – allevia quella sensazione di ingombro che appesantisce tanti piccoli spazi. Il bagno attiguo, moderno e ben progettato, conferisce all'insieme una funzionalità semplice ed efficiente, senza pomposità.
Ciò che colpisce qui è la qualità concreta dei vantaggi:
- Una posizione parigina la cui reputazione è ben consolidata, tutte le comodità a portata di mano
- La garanzia di una rara tranquillità, protetta dal cortile interno
- Accesso diretto alla metropolitana Villiers per i vostri spostamenti rapidi
- Il fascino inconfondibile di un edificio haussmanniano
- Una cantina, un elemento indispensabile per immagazzinare senza invadere lo spazio
Qui, ogni passo fuori dalla porta vi immerge in un quartiere vivace, attivo, senza il tumulto. Farete la spesa al mercato, incontrerete amici per un caffè-crema sulla terrazza di un bistrò a due passi, per poi tornare ad apprezzare la serenità della vostra casa. L'indirizzo, da solo, incarna questa rara sintesi tra vita pratica e piacere del bello. Il tutto, in un'atmosfera che si adatta al vostro stile di vita.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: avete tra le mani un immobile dove si uniscono fascino e eccellenza. Stabilite i vostri desideri, ponete la vostra firma e modellate un vero rifugio, discreto e prezioso, nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 17° arrondissement, un raro gioiello di 27 mq si offre a voi. Qui, si coniugano tranquillità e dinamismo: la serenità regna, ma basta fare pochi passi per ritrovare l’effervescenza di rue Lévis o per raggiungere la metropolitana linea 3. Volevate la tranquillità, senza sacrificare la praticità? Eccovi accontentati.
Lo spazio trasmette una vera sensazione di armonia: il soggiorno illuminato si apre intelligentemente su una cucina conviviale. La camera, concepita per non perdere spazio di stoccaggio, declina la praticità in ogni angolo. Impossibile perdere un centimetro in questo nido, ottimizzato con cura. Facciamo un esempio concreto: un giovane professionista desideroso di ridurre i tempi di viaggio apprezzerà questo pied-à-terre impeccabile. Ma lo stesso luogo, affittato, saprà anche attrarre un inquilino affezionato al quartiere.
È qui che risiede il principale vantaggio di quest'immobile: un potenziale patrimoniale molto solido. L'indirizzo suscita entusiasmo, e i dati sulla domanda locativa lo dimostrano ogni anno. Per un investitore avveduto, questo tipo di appartamento spunta tutte le caselle. A Parigi, ci sono poche opportunità che coniugano tanti vantaggi al metro quadrato. Per esperienza, questi immobili non rimangono mai a lungo sul mercato.
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