Affitto T4 di 88 mq al piano alto a Parigi 15 per 3000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 88 mq
- Piani : 8 / 8
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Bagno : 1
- WC : 2
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo riservato, capace di coniugare eleganza urbana e comfort quotidiano? Ti apro la porta a questo vero rifugio di 88 mq, incastonato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi, situato agli piani superiori di una residenza tranquilla dove si avverte il battito del quartiere, senza i suoi disagi.
Già dall'ingresso, il tono è dato: la luce abbondante inonda il soggiorno. Questo spazio generoso invita naturalmente a scambi sinceri, a riunioni familiari o a cene improvvisate. La vista, intanto, si fa sfondo, offrendo uno spettacolo urbano che non stanca mai, nemmeno dopo anni trascorsi qui. È il tipo di prospettiva che non si trova mai per caso.
La cucina, indipendente, fa la gioia degli epuloni – un campo di gioco ben progettato per preparare, ospitare, esprimersi. Nella zona notte, tre camere ben proporzionate garantiscono una vera tranquillità a ciascuno. Ogni spazio è stato pensato per accompagnare il tuo ritmo. Bagno, due servizi igienici distinti, ampi spazi di stoccaggio: tutto sembra facile, anche alle sei del mattino quando la famiglia si sveglia insieme.
Qui, il comfort si basa su elementi solidi:
- Cantina: presente, il luogo ideale per archiviare la famiglia o collezionare vini.
- Ascensore: accessibile, diretto, senza attese interminabili.
- Riscaldamento e acqua calda: inclusi nelle spese, nessuna sorpresa sulla bolletta.
- Sicurezza: presenza umana, custode qualificato e vigilanza discreta.
- Ambiente: immediata vicinanza al parco Georges Brassens per respirare, muoversi o evadere nel fine settimana.
- Comodità quotidiana: mercati e negozi di qualità a portata di mano.
- Mobilità: stazioni della metropolitana Convention e Plaisance a poche falcate – il centro di Parigi si raggiunge in meno di un quarto d'ora.
Nel centro dell'edificio, un cortile vegetale offre una parentesi benvenuta, rara nel cuore di Parigi. Comodo inoltre, locali per biciclette e un parcheggio interno, entrambi sorvegliati, aumentano la serenità di ogni partenza e ritorno.
Per le famiglie, la mappa scolastica offre un ampio ventaglio di istituzioni, dalla prima infanzia fino al liceo. Questa proprietà si presenta quindi come un'opportunità rara di unire i ritmi familiari e la dinamicità urbana, senza compromessi sulla qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto all'8° piano, questo ampio appartamento di 88 mq vi riserva un panorama senza alcun affaccio e una profusione di luce dal mattino alla sera. Qui si assapora la tranquillità di una residenza accuratamente custodita, a due passi dal parco Georges Brassens. La vita di quartiere si presta a tutte le esigenze: negozi raggiungibili a piedi, scuole rinomate dietro l'angolo. State cercando di investire? Questa posizione attira l’attenzione di inquilini esigenti, come dimostra una domanda costante e sostenuta. Le spese comprendono riscaldamento e acqua calda, semplificando la gestione quotidiana e garantendo i vostri costi. Un vantaggio raro per vivere con tranquillità o valorizzare il vostro patrimonio a lungo termine.
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