Appartamento di 4 locali 100 mq con loggia a Parigi 12 a 1.460.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Interfono : Sì
- Ascensore : Sì
- Certificazione Energetica : B
Visita guidata
Cercate un luogo dove l’eleganza incontra la semplicità nella vita quotidiana ? Scoprite questo appartamento di quattro stanze eccezionale, situato nel cuore del 12o arrondissement. Già dall’ingresso, si percepisce immediatamente che qui regna l’equilibrio. Un’aria contemporanea permea gli spazi, senza fronzoli. Impossibile ignorare il vasto soggiorno che si apre su una cucina, progettato per riunirsi o per ricaricarsi. I volumi respirano, invasi da luce. Le ampie finestre invitano all’esterno: un balcone che estende il soggiorno, lo spazio ideale per gustare un caffè o prendere aria dopo una giornata intensa.
La zona notte non è da meno: tre camere di alta qualità. Per gli amanti del comfort, la suite matrimoniale dispone di un bagno privato tutto suo. Un vero lusso nella vita quotidiana. Il bagno principale propone un design sobrio ed efficace. I servizi igienici sono separati, un dettaglio che conta, soprattutto in famiglia o durante ricevimenti improvvisati.
Questo immobile offre vantaggi concreti :
- Posizione ricercata : il bosco di Vincennes a pochi passi per rinfrescarsi.
- Edificio curato, sicuro, ascensore per un accesso facilitato.
- Efficienza energetica : APE in classe B, garanzia di risparmi e comfort tutto l’anno.
- Spese condominiali contenute, per preservare il vostro margine di manovra.
- Una cantina pratica per riporre senza compromettere lo spazio vitale.
Impossibile ignorare l’ambiente circostante. Qui, tutto si fa a piedi : negozi vari, istituti scolastici di qualità, luoghi di sport e cultura… Il quartiere è vivace, ma sa anche mantenere la sua tranquillità. Per gli amanti delle lunghe passeggiate, il bosco vi aspetta, proprio all'angolo della strada. Ecco un appartamento pensato per chi rifiuta di scegliere tra relax, dinamismo urbano e arte di vivere.
Questo immobile spunta tutte le caselle per chi vuole coniugare modernità, praticità e serenità. Le opportunità come questa sono rare, soprattutto con questo equilibrio tra spazi interni ben progettati e un ambiente privilegiato, tra città e natura. Per procedere, una sola cosa da fare : venite a scoprirlo. Qui, ogni metro quadrato ha un senso.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo straordinario quattro locali, situato nel cuore vibrante del 12° arrondissement di Parigi. Qui, la luce naturale vi accompagna per tutta la giornata, mentre un ampio balcone invita a rilassarsi, al riparo dal trambusto. Che sia per un caffè all'alba o un bicchiere al crepuscolo, lo spazio esterno sa essere complice.
A pochi passi, il bosco di Vincennes offre un raro polmone verde nella capitale. Immaginate jogging mattutini o passeggiate improvvisate, prima di ritrovare nelle immediate vicinanze i negozi del quartiere, gli asili, le scuole e alcuni teatri riservati. Ogni necessità trova risposta, senza mai costringervi ad attraversare Parigi.
L'appartamento soddisfa i requisiti HQE: isolamento ottimale, bollette ridotte, impatto ambientale limitato. È l'esempio perfetto di un acquisto pensato per durare, che si desideri come patrimonio personale o per investimento locativo. Per chi cerca stabilità e durata, in un arrondissement con una richiesta costante, il potenziale qui è evidente.
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