Appartamento 3 locali 71 mq tranquillo Parigi 15 vicino metro Vaugirard affitto 2221 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie totale abitabile : 71 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Consumo energetico : 181 kWh/mq/anno
- Emissione di gas a effetto serra : 5 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Immaginate un appartamento di 3 locali di 71 mq nel cuore di Parigi 15. La metropolitana Vaugirard a due passi. Spingete la porta: il parquet del soggiorno cattura la luce fin dal mattino. La luce naturale invade tutti gli spazi. Qui, nulla è pesante, l'atmosfera respira il benessere.
La cucina, pensata separatamente, si offre alle vostre voglie di ricette o di colazioni improvvisate. I volumi dialogano tra loro e permettono a ciascuno di trovare il proprio posto, senza mai perdere la sensazione di intimità. Circolare nell'appartamento diventa un gioco da ragazzi.
- Il silenzio assoluto sul lato giardino, lontano dal trambusto urbano.
- Due camere con armadi installati, addio alla mancanza di spazio.
- Bagno luminoso, WC separato per evitare attese al mattino.
- Cantina e parcheggio sotto l'edificio: efficienza e serenità nella vita quotidiana.
- Un ascensore nuovo – pratico, non ci si stanca mai.
Le camere, generose, sono inondate da una dolce luce. Tutto è stato progettato per il comfort: armadi integrati, organizzazione curata e aspetto contemporaneo. Ogni metro quadrato trova la sua utilità e resta piacevole da vivere.
Fuori, negozi e servizi sotto casa. Nessuno sforzo superfluo, tutto è pensato per andare veloce e bene. La residenza, recente, sposa tranquillità e dinamismo. Pratico per chi desidera godersi la città senza sacrificare la calma di un giardino segreto. Garage chiuso, ascensore diretto: scommettete sulla semplicità, senza rinunciare al prestigio.
In sintesi, questo immobile coniuga quiete e funzionalità. L'equilibrio raro tra l'anima parigina e i comfort moderni. Una scelta sicura per installare la vostra famiglia o considerare un investimento ponderato, senza compromessi sulla qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile non notare questo appartamento dalle linee nette: un trilocale di 71 mq, baciato dal sole al mattino come nel tardo pomeriggio, grazie alla sua doppia esposizione. Si trova al primo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, a due passi dalla metropolitana Vaugirard. Immaginate di aprire le finestre, solo il mormorio di un giardino interno giunge alle vostre orecchie — qui, il tumulto della città sembra lontano, davvero lontano.
Due vere camere, ognuna pensata con armadi integrati che semplificano la vita quotidiana. Per gli investitori esperti, il rendimento non è affatto trascurabile: l'immobile è attualmente locato a 2221 € mensili spese incluse, senza periodi prolungati di vacanza. Nel 15° arrondissement, è un indirizzo ricercato, perfetto per mettere al sicuro un capitale godendo al contempo di un attivo che si valorizza. Una posizione rara per chi punta sull'efficienza e la serenità.
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