Appartamento monolocale 39 mq con parcheggio a 10 min dalla stazione a Rosny sous Bois 165.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 39,01 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- DPE Energia : B
- Punteggio DPE Energia : 78 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 4230,77 €/mq
Visita guidata
Cerchi un indirizzo dove ogni metro quadrato è stato pensato per semplificare la tua quotidianità? Questo appartamento di 39mq a Rosny sotto Bois è la risposta. Spingendo la porta del 3° piano di un edificio recente (2016), lo spazio ti accoglie immediatamente con una piacevole luce naturale, discretamente incorniciata da arredi accuratamente studiati. Dieci minuti a piedi separano il condominio dalla stazione RER E: il comfort urbano, senza compromessi sull'intimità.
In primo luogo, il pezzo forte: un soggiorno generoso inondato di luce, dove la cucina si integra nell'estetica complessiva. Cucinare, ricevere o semplicemente apprezzare il silenzio di una mattina tranquilla, tutto diventa possibile qui. Dalla mia esperienza, questi spazi aperti offrono una grande libertà di disposizione; personalizzi secondo i tuoi desideri, l'essenziale è già presente.
La proprietà comprende:
- Una superficie di 39.01mq (legge Carrez, per trasparenza)
- Un'area living comunicante e luminosa abbinata a una cucina integrata
- Un bagno contemporaneo con doccia, WC e pratici ripostigli
- Un sistema di riscaldamento connesso alla rete urbana, affidabilità comprovata
- Accesso all'ascensore e un posto auto dedicato in cantina
Il bagno conferma la coerenza del luogo. Funzionale, progettato per valorizzare ogni angolo, abbraccia codici contemporanei: mobili di design, spazi di stoccaggio utili, nulla è lasciato al caso. Quando si evolve in un ambiente così controllato, ogni spostamento diventa più efficace.
La vita pratica non è stata dimenticata. Il posto auto sotterraneo elimina il rompicapo del parcheggio: entri, parcheggi, senza inutili giri. Il quartiere respira tranquillità, offrendo al contempo un accesso rapido ai servizi. Si ha qui un equilibrio raro tra la quiete residenziale e l'energia urbana.
Ciò che distingue questo appartamento:
- Ad un passo dai trasporti: i tuoi spostamenti diventano fluidi
- Un stato impeccabile, risultato di una manutenzione scrupolosa
- Un primo acquisto ponderato o un sicuro investimento
- Spese condominiali controllate, nessuna brutta sorpresa
- Un'atmosfera tranquilla, senza compromessi sulla vicinanza urbana
In sintesi, questo appartamento a Rosny sotto Bois spunta tutte le caselle di un'acquisizione pertinente. Spazio e disposizione curate, serenità in aggiunta, trasporti accessibili. Qui si presenta l'opportunità di segnare un nuovo inizio, o di diversificare un portafoglio immobiliare, senza falsi pretesti. Se l'idea di garantire il tuo futuro in un contesto di questo calibro ti attira, ti invito a cogliere l'attimo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal RER E, a soli dieci minuti a piedi, scoprite questo rifugio di 39 mq situato al terzo piano di una residenza contemporanea, servita da un elegante ascensore. La zona giorno principale offre uno spazio inondato di luce, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa o per accogliere amici e familiari in tutta convivialità. Immaginate di godere, ogni mattina, di un'atmosfera serena, protetta dalle preoccupazioni urbane.
Un posto auto attende il vostro veicolo nel seminterrato, aggiungendo un ulteriore strato di tranquillità, raramente trascurabile, soprattutto per chi conosce le difficoltà del parcheggio in città. Le spese, controllate e senza sorprese, garantiscono un rendimento locativo solido, evitando brutte sorprese nella gestione quotidiana.
Che stiate cercando di consolidare il vostro patrimonio o di preparare il futuro dei vostri cari, questo appartamento segna tutte le caselle: attrezzature recenti, dinamica di quartiere, praticità degli accessi. La sponda in piena espansione di Rosny sous Bois apre le porte a solide prospettive di valorizzazione. È un'opportunità seria che merita di essere studiata senza indugi.
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