Location F3 meublé 58m2 avec balcon à CHATILLON pour 1555€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 58 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Place de parking : Oui
Visite guidée
Posez un instant vos bagages et imaginez-vous découvrant un appartement F3 meublé, rue Chateaubriand, à Chatillon. Ici, chaque détail respire la tranquillité et la modernité. Dès l’entrée, le ton est donné : tout invite à la sérénité. Vous montez au deuxième étage d’une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur. L’accès est facile, le quotidien aussi.
Le séjour, inondé de clarté, s’ouvre sur un balcon filant. Dès les beaux jours, impossible de résister à l’appel de l’extérieur, pour un petit-déjeuner en plein air ou un moment de lecture. Pour les cordons bleus, la cuisine séparée, entièrement équipée, vous tend les bras. Pratique pour recevoir, idéal pour se retrouver autour d’une belle table. Les occasions de partager ne manquent pas.
L’agencement est pensé pour répondre à toutes les attentes :
- Salon vaste, baigné de lumière naturelle
- Deux chambres donnant également sur le balcon
- Toilettes autonomes, pour plus de discrétion
- Salle de bains contemporaine, finition soignée
- Stationnement sécurisé en sous-sol, atout rare en ville
Dans les deux chambres, chaque occupant trouve son cocon. Le silence règne, propice au repos. Les rangements intégrés, astucieux, libèrent de l’espace et facilitent l’organisation. Un exemple concret d’optimisation de l’espace.
Gestion thermique maîtrisée : chauffage et eau chaude individuels. Vous pilotez vos dépenses, sans surprise. Les charges annuelles d’énergie sont bien calibrées, entre 790 € et 1100 €. Le classement énergétique en C souligne la performance de l’isolation.
Tout est à proximité immédiate, à Chatillon : moyens de transport, boulangerie du coin, écoles, services. Cet appartement coche toutes les cases, que vous soyez une famille en quête de stabilité ou un professionnel désireux de conjuguer confort et emplacement stratégique.
En clair, ce F3 à Chatillon conjugue fonctionnalité, bien-être et praticité. Ce bien se distingue nettement dans l’offre actuelle, une opportunité rare pour s’installer durablement dans un cadre de vie recherché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement meublé de 58 m², niché au cœur de Châtillon. Ici, chaque détail respire la tranquillité et la modernité. Vous profitez d’une résidence récente, parfaitement sécurisée. Un arrêt de Tram T6 à deux pas : vous ne perdez jamais de temps dans les déplacements. Les commerces du quartier vous tendent les bras, tout est à portée de main. Imaginez : vous rentrez chez vous, vous profitez d’un balcon filant, large et accueillant. Les deux chambres baignent dans la lumière naturelle, une atmosphère sereine pour chaque moment de la journée. Cerise sur le gâteau, une place de parking en sous-sol vous attend. Pas de stress pour stationner, même tard le soir. Côté investissement, Chatillon n’a plus rien à prouver. Le dynamisme locatif ne fait que croître. Ce logement coche les cases pour les investisseurs exigeants, à la recherche de rentabilité solide et durable.
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