T2 ristrutturato di 49 mq con balcone a Parigi 9 a 1800 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
Visita guidata
Immaginate di trovarvi a due passi dalla famosa Butte Montmartre. Questo appartamento con due stanze si estende su 49 mq di eleganza e tranquillità, al 2° piano con ascensore. Appena varcata la soglia, l'atmosfera stabilisce il tono: spazio accogliente, tonalità raffinata. L'indirizzo piacerà inevitabilmente a coloro che cercano un'alleanza sottile tra comfort tangibile e un aspetto curato.
Per darvi un esempio concreto, l'ingresso ospita un grande armadio funzionale. Perfetto per evitare l'ingombro quotidiano. Il soggiorno, generosamente dimensionato, respira luce. Grazie a ampie porte-finestra, si accede a un bel esterno. Un balcone dove gustare un espresso, immergersi nella lettura o percepire il battito della città senza rinunciare alla tranquillità del rifugio.
- Riscaldamento individuale ad alta efficienza
- Infissi a doppio vetro, garanzia di tranquillità giorno e notte
- Camino decorativo, un tocco di anima in più
- Cucina separata, progettata per l'efficienza e la praticità
- Camera ritirata sul lato cortile, con armadio ben progettato
La cucina non è un dettaglio qui: è indipendente, luminosa, e ogni angolo serve all'organizzazione. Multipli spazi di stoccaggio. Previsione per integrare lavatrice, lavastoviglie, frigorifero. Un invito a cucinare senza vincoli, anche quando le idee di ricette si moltiplicano.
La camera, orientata verso un cortile silenzioso, promette notti serene. L'armadio a vista, pratico ed elegante, si distingue per la sua capacità di strutturare lo spazio. Bagno moderno, compatto ed efficiente: doccia in vetro, lavabo, grande specchio. Le toilette, separate, preservano la privacy e ottimizzano il comfort generale.
L'insieme colpisce a prima vista. Gli accessori sono curati, i materiali ben scelti. Inoltre, la posizione strategica dell'edificio assicura un accesso immediato alla metropolitana Anvers e all'effervescenza montmartroise, mantenendo al contempo la quiete della proprietà.
- Trasporti a portata immediata
- Indirizzo vivace, comodità varie a due passi
- Appartamento recentemente ristrutturato, in condizioni impeccabili
- È un'opportunità interessante per un primo acquisto o investimento locativo
- Spese energetiche stimate tra 808€ e 1092€ annui
Qui, il comfort si fonde con la chiarezza e un'indirizzo di primo piano. L'appartamento riserva un vero potenziale, raro a Parigi. Sarebbe un peccato non venire a scoprirlo di persona.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla Butte-Montmartre, questo spazio abitativo di 49 mq, recentemente ristrutturato, affascina per la generosità dei suoi volumi illuminati dalla luce. Due ampie porte-finestre si aprono su un balcone intimo, vero prolungamento del soggiorno per godere di un caffè al mattino o di un aperitivo all'aria aperta. L'indirizzo, a pochi metri dalla metropolitana Anvers, combina armoniosamente facilità di spostamenti e un'atmosfera tranquilla, lontano dal tumulto. Investire qui significa puntare su un valore sicuro all'interno di un settore estremamente ricercato. Un esempio concreto di un'alleanza riuscita tra praticità urbana e qualità della vita, con un rendimento locativo notevole in vista. Un'opportunità che pochi quartieri possono oggi offrire.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
