T3 64 mq con balcone a Sevran 93270 a 1102€, vicino parco e stazione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 1 102 €
- Superficie totale abitabile : 64 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : A
Visita guidata
Stai cercando un luogo che coniuga serenità e praticità? Ti propongo di scoprire questo appartamento contemporaneo nel cuore di Sevran, a solo pochi passi dal parco della Poudrerie. Situato al primo piano, questo T3 di 64,73 mq offre un equilibrio raro tra spazio e semplicità, perfetto per chi mette il comfort al centro della propria vita quotidiana.
L'ingresso dà immediatamente il tono: l’ampio spazio living si estende verso una cucina aperta, sapientemente disposta. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per favorire gli scambi e la convivialità. Le ampie finestre offrono una luce abbondante in ogni momento della giornata, trasformando ogni risveglio o ritorno a casa in un piacere rinnovato.
Parliamo ora di aspetti concreti:
- Camere: due vere oasi, progettate per garantire notti tranquille o lavoro da casa in serenità
- Bagno: sobrio ed efficace, integrato senza alcuna perdita di spazio
- WC: isolati dalla zona giorno, dettaglio non trascurabile per una maggiore privacy
- Balcone: terrazza riservata, ideale per leggere, condividere un drink o respirare aria fresca all’alba
- Parcheggio: parcheggio sicuro incluso, addio alle ricerche interminabili al ritorno
Il privilegio qui: varcata la soglia dell’edificio, in meno di due minuti ti immergi nel contesto verde del parco. Le passeggiate della domenica diventano un vero rituale. Senza dimenticare la vicinanza a scuole e negozi: per un genitore impegnato o un investitore astuto, tutto è a portata di passi, bastano meno di cinque minuti.
Questa proprietà ha una firma particolare: il suo indirizzo strategico, la disposizione pensata di ogni metro quadrato e l'accesso esterno riservato. Che tu stia cercando un rifugio per la tua famiglia o un investimento solido, difficile trovare un compromesso più adatto.
Ovviamente, non si presenta tutti i giorni. Questo appartamento a Sevran unisce richieste elevate e dolce vita. Contattami, e insieme disegniamo il tuo prossimo capitolo: quello in cui la tua quotidianità prende un'altra dimensione.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Sevran, nei pressi del Parco della Poudrerie, questo appartamento T3 vi aspetta. Offre un balcone, un vero valore aggiunto per godersi un po' di aria fresca, a due passi da casa vostra. Immaginate: scuole, negozi, stazione RER B… Tutto a portata di piedi, meno di cinque minuti a piedi, cronometro alla mano. È la vita quotidiana facile, senza perdita di tempo, che si presenta qui.
State cercando un investimento intelligente? Con un rendimento locativo di 1.102 € al mese, è difficile rimanere indifferenti. Il prezzo esposto è studiato per catturare l'interesse di chi ricerca la redditività. Un bene solido, un'area in cui la domanda non diminuisce. Questo T3 è un punto di riferimento affidabile, per chi desidera preservare e valorizzare il proprio patrimonio.
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