T2 30 mq ristrutturato a nuovo a Rueil-Malmaison 1.050€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 30 mq
- Piano : 1
- Doppio vetro : Sì
- Prossimità negozi : Tutti i negozi nelle vicinanze
- Accesso ai trasporti : 15 min La Défense, 20 min Charles de Gaulle étoile in RER
- Affitto : 1050 €/mese spese incluse
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre moderno nel cuore di Rueil-Malmaison? Questo appartamento di 30 mq completamente ripensato catturerà la tua attenzione fin dall'ingresso. Nulla è stato lasciato al caso. Fin dai primi passi, si percepisce questo senso di luminosità e spazio, raro per questa superficie. La disposizione è stata ottimizzata in modo meticoloso, ogni angolo, ogni nicchia, pensato nei dettagli. Per una coppia attiva, un investitore esperto o una persona in cerca di un rifugio urbano, la differenza si fa sentire immediatamente.
La zona giorno ti accoglie, pervasa di luce. L'atmosfera è raffinata e sincera, senza fronzoli. Si immagina facilmente una serata tranquilla, o momenti condivisi con gli amici, un bicchiere in mano dopo una giornata intensa. La cucina, aperta sull'area principale, aspetta solo i tuoi primi esperimenti culinari o i sapori di una cena spontanea. Qui, tutto è pronto. Attrezzature nuovissime, piano di lavoro curato, soluzioni di stoccaggio intelligenti. Pratica ed esteticamente gradevole, la zona incoraggia la creatività.
La zona notte, separata, punta sul comfort senza compromessi. Armadio integrato, guardaroba intelligente, c'è tutto per semplificare la tua vita quotidiana. Immaginati, al risveglio, pieno di energia, pronto a conquistare la tua giornata sotto una luce morbida. Il bagno, con WC inclusi, unisce eleganza contemporanea e funzionalità. Risparmio di spazio, praticità, stile: tutto mantiene le promesse.
- Indirizzo ricercato, al primo piano, per maggiore tranquillità
- Isolamento con doppi vetri, sinonimo di quiete e performance energetica
- Ristrutturazione totale, dove ogni materiale soddisfa standard elevati
- Tutti i servizi essenziali a portata di mano: farmacia, gastronomie, saloni di bellezza e altri servizi quotidiani
- Istituti scolastici a pochi passi, ideale per giovani famiglie o professionisti esigenti
- Collegamento veloce a La Défense, solo un quarto d'ora con il RER
- Affitto di 1.050 €/mese IVA inclusa, posizionamento attraente visto la qualità proposta
All'esterno, il quartiere brulica senza mai diventare opprimente. Qui si percepisce questa dinamica di villaggio nella città. Negozi a due passi, ristoranti e caffè per la quotidianità o serate più festose. Silenzioso, ma vivace quando lo desideri, il contesto abitativo combina comfort attuale e una posizione privilegiata. Coloro che amano godere sia della vicinanza ai trasporti che di un'atmosfera rilassata trovano qui la perfetta equazione.
In sintesi, questo immobile è una reale opportunità per chi non vuole scendere a compromessi tra posizione ambita e servizi curati. Un appartamento ottimizzato fino alle finiture, pensato per chi desidera investire dove l'equilibrio tra serenità e vita urbana si delinea naturalmente. Ti invito a scoprirlo senza indugi; a volte, il valore di un metro quadrato dipende più dall'arte di vivere che dalla superficie. Un incontro basta per rendersene conto. Parliamone insieme e fai il passo decisivo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un appartamento di 30 mq, ristrutturato con cura, situato nel centro di Rueil-Malmaison. A pochi passi, tutto ciò che conta nella vita quotidiana: scuole rinomate, negozi vari, piccoli mercati di quartiere. Qui, si tocca con mano una vera semplicità: tutto è accessibile in pochi istanti. Per l'investitore esperto come per chi inizia, questo insieme spunta ogni casella importante. Il RER A vi collega a La Défense in quindici minuti. È la porta aperta a un rendimento certo, mese dopo mese, senza alcuna complicazione. I servizi moderni creano un'atmosfera accogliente. Immaginate: chiavi in mano, pronto da vivere o da affittare. Ecco un solido punto di partenza per un nuovo capitolo, che sia il vostro… o quello dei vostri futuri inquilini.
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