T2 30m² entièrement refait à neuf à Rueil-Malmaison 1050€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 30 m²
- Étage : 1
- Double-vitrage : Oui
- Proximité commerces : Tous commerces à proximité
- Accès transports : 15 min La Défense, 20 min Charles de Gaulle étoile en RER
- Loyer : 1050 €/mois charges comprises
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre moderne au cœur de Rueil-Malmaison ? Cet appartement de 30 m² entièrement repensé saura attirer votre attention dès l’entrée. Rien n’a été laissé au hasard. Dès les premiers pas, vous ressentez ce sentiment de clarté et d’espace, rare pour cette surface. L’agencement a été optimisé de façon minutieuse, chaque angle, chaque recoin, pensé dans le détail. Pour un couple actif, un investisseur averti ou une personne en quête d’un cocon urbain, la différence se fait sentir immédiatement.
La pièce de vie vous accueille, baignée de lumière. L’ambiance est raffinée et sincère, sans superflu. On imagine sans peine une soirée au calme, ou des instants partagés entre amis, un verre à la main après une journée intense. La cuisine, ouverte sur l’espace principal, n’attend plus que vos premiers essais culinaires ou les saveurs d’un dîner spontané. Ici, tout est prêt. Équipements flambant neufs, plan de travail soigné, rangements malins. Pratique et esthétique, le lieu encourage la créativité.
L’espace nuit, séparé, mise sur le confort sans compromis. Placard intégré, penderie astucieuse, tout y est pour simplifier votre quotidien. Imaginez-vous, au réveil, booster d’énergie, prêt à conquérir votre journée sous une lumière douce. La salle d’eau, avec WC inclus, marie élégance contemporaine et usage fonctionnel. Gain de place, praticité, style : l’ensemble tient ses promesses.
- Adresse recherchée, au premier étage, pour davantage de tranquillité
- Isolation par double vitrage, synonyme de quiétude et de performance énergétique
- Rénovation totale, où chaque matériau répond à des standards élevés
- Tous les essentiels à portée de main : pharmacie, épiceries fines, salons de coiffure et autres services du quotidien
- Établissements scolaires à quelques pas, idéal pour jeunes familles ou actifs exigeants
- Connexion rapide à La Défense, seulement un quart d’heure par le RER
- Loyer de 1 050 €/mois TTC, positionnement attractif au vu de la qualité proposée
À l’extérieur, le quartier fourmille sans jamais devenir oppressant. On sent ici cette dynamique de village dans la ville. Commerces à deux pas, restaurants et cafés pour le quotidien ou les soirs plus festifs. Silencieux, mais animé lorsque vous le souhaitez, le cadre de vie conjugue confort actuel et localisation de choix. Ceux qui aiment profiter à la fois de la proximité des transports et d’une ambiance détendue trouvent ici la parfaite équation.
En somme, ce bien est une réelle opportunité pour celles et ceux qui ne veulent pas transiger entre emplacement prise et prestations soignées. Un appartement optimisé jusque dans les finitions, pensé pour celles et ceux qui souhaitent investir là où l’équilibre entre sérénité et vie urbaine se dessine naturellement. Je vous invite à le découvrir sans tarder ; parfois, la valeur d’un mètre carré tient plus à l’art de vivre qu’à la superficie. Un rendez-vous suffit pour s’en rendre compte. Parlons-en ensemble et franchissez le pas.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 30 m², refait à neuf avec soin, niché au centre de Rueil-Malmaison. À deux pas, tout ce qui compte au quotidien : écoles réputées, commerces variés, petits marchés de quartier. Ici, on touche du doigt une vraie simplicité : tout est accessible en quelques instants. Pour l’investisseur aguerri comme pour celui qui démarre, cet ensemble coche chaque case importante. Le RER A vous relie à La Défense en quinze minutes. C’est la porte ouverte à un rendement certain, mois après mois, sans la moindre complication. Les prestations modernes créent une atmosphère accueillante. Imaginez : clé en main, prêt à vivre ou à louer. Voilà un point de départ solide pour un nouveau chapitre, que ce soit le vôtre… ou celui de vos futurs locataires.
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