Appartamento T2 arredato di 46 mq con terrazza a Parigi 17 a 1980€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 13
- Balcone : 14 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : 35 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice indirizzo? Questo pied-à-terre di 46 mq, situato al quinto piano di un'emblematica residenza dei Batignolles, ti tende la mano. Dimentica il tumulto parigino: appena varcata la soglia, la luce invade lo spazio. Ascensore, discrezione, atmosfera scolpita fino nei minimi dettagli. Qui, ogni particolare si allinea al servizio del tuo comfort.
Il vero punto di forza di questo luogo? Un balcone-terrace di 14 mq, sospeso sopra i tetti, invita alla pausa. Un caffè mattutino in solitudine, una cena sotto le stelle o una parentesi in una giornata frenetica: questo balcone diventa rapidamente essenziale.
Entrando, la cucina sapientemente aperta sul soggiorno libera la prospettiva. Lo spazio respira. Ricevere amici, improvvisare un aperitivo o lavorare alla luce naturale, tutto diventa semplice, fluido.
Proseguiamo. La camera è stata progettata per evitare il superfluo: armadio completamente integrato, soluzioni di stoccaggio intelligenti, spazio per l'essenziale. Bagno in stile doccia italiana, modernità assumendo anche nelle finiture. Indipendenza del WC; discrezione assicurata per i tuoi ospiti, praticità quotidiana per te.
- Accesso protetto da un sistema di sicurezza di alto livello
- Gestione intuitiva della domotica su misura
- Numerosi spazi di stoccaggio in cucina e nella camera
- Un parcheggio privato in sotterraneo, locale biciclette dedicato
- Consumo energetico minimalista: DPE classificato A
Un altro vantaggio? La posizione. L'edificio si apre a pochi passi dalla metro Pont-Cardinet. Un vantaggio per chi privilegia la mobilità efficace. Panetterie riservate, gallerie, giardini e negozi si trovano nei dintorni. Vivere qui significa unire l'animazione del quartiere a un rifugio tranquillo.
Cerchi un immobile che spunti tutte le caselle? Tra funzionalità rara e servizi contemporanei, questo immobile emerge dalla massa. Contattaci per una visita: non aspetta altro che te.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questo appartamento di 46 mq, situato nel cuore del quartiere delle Batignolles, in piena effervescenza. Installa su una vasta terrazza di 14 mq. Approfitta ogni giorno di un panorama senza vis-à-vis, una rarità nella capitale.
Lo spazio abitativo, inondato di luce e arredato con cura, invita al relax. La cucina aperta, pensata per la convivialità, si prolunga in un soggiorno accogliente. Immagina le tue serate qui, tra amici, intorno a una cena o semplicemente con un libro in mano, assaporando la calma.
L'indirizzo, a pochi passi dalla stazione Pont-Cardinet, colpisce fortemente ogni investitore alla ricerca di un investimento sia durevole che dinamico. Il potenziale locativo, evidente, affascina sia i professionisti del quartiere che i viaggiatori di passaggio.
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