Vendita appartamento 69 mq 3 locali ad Aubervilliers ideale famiglie 352000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Prezzo attuale : 352000 €
- Prezzo al mq : 5101.45 €/mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Residenza sicura : Sì
- Edificio a basso consumo : Norma HQE
Visita guidata
Cerchi un indirizzo che coniughi modernità e tranquillità? Questo immobile di 69 mq situato a Aubervilliers saprà rispondere a aspettative esigenti. Fin dai primi passi, si percepisce l'equilibrio tra sicurezza, estetica e semplicità della vita quotidiana. L'ambiente curato della residenza fa tutta la differenza.
Spazio abitativo, generosamente aperto e inondato di luce solare, cattura l'attenzione. La cucina, aperta e contemporanea, si integra senza soluzione di continuità a un soggiorno accogliente. Ricevi i tuoi ospiti, condividi una cena improvvisata o semplicemente goditi una pausa lettura alla luce che entra: il luogo si presta bene sia a serate animate che a momenti di silenzio.
Per quanto riguarda la notte, la discrezione è d'obbligo. Due camere distinte permettono un completo riposo. L'insieme offre una vera separazione tra spazi condivisi e spazi personali. Bagno elegante, servizi separati: qui, nulla è stato lasciato al caso. Un contesto favorevole a un ritmo di vita sereno.
Questo alloggio alza la barriera in termini di efficienza energetica. Tutto è stato pensato per ridurre i consumi e ottimizzare il comfort, in tutte le stagioni. Ad ogni bolletta alleggerita, misurerai concretamente il valore di un edificio certificato HQE.
- Accesso sicuro e ascensore che serve tutti i piani
- Spese limitate per una gestione serena
- Scuole, negozi e ristoranti a immediata vicinanza
- Assenza di spese di agenzia, stato impeccabile
- Luce abbondante, doppia esposizione valorizzando ogni metro quadro
L'ambiente esterno non è da meno. L'appartamento beneficia di una posizione strategica, dove tutto è a portata di mano. Tra l'animazione di Rue de la République e la quiete di giardini facilmente accessibili, l'indirizzo combina dinamismo urbano e pause nel verde.
Se stai cercando un immobile raro, che unisca un layout riflettuto e una posizione centrale, non lasciartelo sfuggire. Ogni dettaglio è stato pensato al servizio della tua qualità della vita. Scegli di visitarlo, proiettiamoci insieme nel tuo futuro immobiliare.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di una residenza moderna e protetta a Aubervilliers, scoprite questo immobile di 69 mq. Lo spazio principale si apre su una cucina e un soggiorno perfettamente progettati per ricevere o semplicemente per godere in famiglia. Qui, nessuna perdita di spazio, tutto è stato concepito con coerenza e buon senso. Vi piace il lato pratico? La posizione offre un accesso diretto agli istituti scolastici, ai negozi di prossimità e a un'ampia gamma di ristoranti deliziosi. La quotidianità si svolge senza compromessi né concessioni.
Le spese restano contenute. Le prestazioni energetiche soddisfano le ultime aspettative, offrendo comfort e serenità. Questo appartamento si presenta indubbiamente come un investimento sicuro per chi desidera investire in un settore in crescita, dove la domanda locativa non diminuisce. Un esempio emblematico: molti proprietari in questa zona vedono la loro redditività aumentare di anno in anno. Ecco un'opportunità che combina pragmatismo e prospettiva.
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