Vente appartement 69m2 3 pièces à Aubervilliers idéal familles 352000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 69 m²
- Prix actuel : 352000 €
- Prix au m² : 5101.45 €/m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Résidence sécurisée : Oui
- Bâtiment basse consommation : Norme HQE
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui conjugue modernité et tranquillité ? Ce bien de 69 m² niché à Aubervilliers saura répondre à des attentes exigeantes. Dès les premiers pas, l’équilibre entre sécurité, esthétique et simplicité du quotidien se ressent. L’environnement soigné de la résidence fait toute la différence.
L’espace de vie, généreusement ouvert et baigné d’ensoleillement, capte l’attention. La cuisine, ouverte et contemporaine, se mêle sans heurt à un séjour accueillant. Recevez votre entourage, partagez un dîner impromptu ou simplement savourez une pause lecture sous la lumière traversante : l’endroit s’y prête aussi bien aux soirées animées qu’aux instants de silence.
Côté nuit, la discrétion est de mise. Deux chambres distinctes permettent le repos total. L’ensemble propose une vraie séparation entre espaces partagés et espaces personnels. Salle de bain élégante, toilettes à part : ici, rien n’a été laissé au hasard. Un cadre propice à un rythme de vie apaisé.
Ce logement relève la barre en matière de performance énergétique. Tout a été pensé pour réduire la consommation et optimiser le confort, tout au long des saisons. À chaque facture allégée, vous mesurerez concrètement l’intérêt d’un immeuble certifié HQE.
- Accès sécurisé et ascenseur desservant tous les étages
- Charges limitées pour une gestion sereine
- Écoles, commerces et tables de quartier à proximité immédiate
- Aucun frais d’agence, état impeccable
- Lumière abondante, double exposition valorisant chaque mètre carré
L’environnement extérieur n’est pas en reste. L’appartement profite d’un emplacement stratégique, où tout reste à portée de main. Entre l’animation de la rue de la République et la quiétude de jardins accessibles à pied, l’adresse combine dynamisme urbain et pauses verdure.
Si vous ciblez un bien rare, combinant agencement réfléchi et adresse centrale, ne passez pas à côté. Chaque détail a été pensé au service de votre qualité de vie. Faites le choix de la visite, projetons-nous ensemble dans votre avenir immobilier.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Aubervilliers, au cœur d’une résidence moderne et protégée, découvrez ce bien de 69 m². L’espace principal s’ouvre sur une cuisine et un séjour parfaitement pensés pour recevoir ou tout simplement profiter en famille. Ici, aucune perte de place, tout a été conçu avec cohérence et bon sens. Vous aimez le côté pratique ? L’emplacement confère un accès direct aux établissements scolaires, aux boutiques de proximité et à une palette de tables gourmandes. Le quotidien s’y mène sans compromis ni concession.
Les charges restent mesurées. Les performances énergétiques répondent aux dernières attentes, offrant à la fois confort et sérénité. Cet appartement s’inscrit sans détour comme une valeur sûre pour qui souhaite investir dans un secteur porteur, où la demande locative ne faiblit pas. Un exemple parlant : de nombreux propriétaires sur ce secteur voient leur rentabilité progresser d’année en année. Voilà une opportunité qui conjugue pragmatisme et perspective.
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