Casa singola di 85 mq con piscina a La Teste de Buch a 425.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie terreno : 380 mq
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate un attimo il nuovo slancio che questa elegante casa all'one sulla Teste-de-Buch può offrirvi. Senza fronzoli: è un indirizzo dove ci si radica subito dopo essere arrivati. L'atmosfera, fin dal portone, è rasserenante. Si percepisce subito questo potenziale di equilibrio tra intimità e spazi condivisi, favorevole a una vita quotidiana esigente, ma serena.
Superato il seuil, ci si imbatte in un ampio soggiorno inondato di luce. È l'anima della casa, quel tipo di spazio in cui gli incontri scorrono, semplici e conviviali, alla luce del giorno. Un esempio concreto: la cucina, aperta, perfettamente attrezzata, si fonde con l'arredamento. Invita a cucinare in famiglia, a scambiare parole, senza inutili pareti. La dispensa, proprio accanto, facilita l'organizzazione: la quotidianità ben oliata, senza sprechi di tempo né di spazio.
Per le notti, tre stanze accoglienti vi attendono. Un'eccezione rara a questo livello: una di esse dispone del proprio bagno privato. Questo garantisce l'intimità a ciascuno, anche in caso di vita in comune. Un bagno contemporaneo e servizi igienici separati completano l'insieme. Qui, l'ergonomia prevale sull'apparenza. Pratico, senza compromessi sul comfort.
All'esterno, la terrazza in legno si estende in tutta discrezione. Giardino alberato, nessun vicino in vista, quasi 380 mq di tranquillità. Si pensa subito a quelle serate tranquille, bicchiere in mano, lontano dal trambusto. Ciliegina sulla torta: la piscina riscaldata. Vi farete un tuffo quando più vi aggrada, mattina serena o pomeriggio afoso.
- Superficie di 85 mq, nessuno spazio perso, semplicemente razionale
- Tre camere, tutte luminose, per accogliere famiglia o amici senza compromessi
- Piscina a temperatura ideale, a portata di mano per prolungare l'estate
- Terrazza in legno, perfetta per una cena improvvisata o un caffè da soli
- Vero giardino alberato, spazio preservato, lontano dagli sguardi dei vicini
Qui, non c'è spazio per il caso. La casa si trova in un quartiere tranquillo, apprezzato per la sua discrezione. Tutti i comfort sono accessibili, senza sacrificare la calma. Il comfort si sposa con la qualità della vita, la funzionalità semplifica le giornate. Un vero bene eccezionale, che coniuga rarità e autenticità. Le belle case non restano mai a lungo disponibili — la vostra potrebbe iniziare qui.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Fate i bagagli in questa casa al piano terra, situata a La Teste-de-Buch. Qui si respira tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne. L’indirizzo è ricercato, e per un motivo: tre camere che aspettano i vostri progetti, un ampio soggiorno inondato di luce naturale, e quella sensazione di relax fin dall’ingresso. Impossibile non notare il giardino intimo, protetto da sguardi indiscreti. Lo spazio esterno ospita una piscina riscaldata – il piacere di nuotare quando volete, dalla primavera fino agli ultimi giorni di bellezza autunnale. Immaginate una serata d’estate, tra amici o in famiglia, ogni momento trova il suo posto. Il potenziale locativo attrae tanto quanto la calma circostante. Che stiate cercando un rifugio affascinante o un investimento destinato a durare, questa proprietà vi apre la porta su nuove prospettive, concrete e durature.
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