Maison de plain-pied 85 m² avec piscine à LA TESTE DE BUCH à 425000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 380 m²
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Visualisez un instant l’élan nouveau que peut vous offrir cette maison élégante de plain-pied sur la Teste-de-Buch. Sans fioritures : c'est une adresse où l’on s’enracine aussitôt arrivé. L’ambiance, dès le pas de la porte, apaise. On discerne tout de suite ce potentiel d’équilibre entre intimité et espaces partagés, propice à une vie quotidienne exigeante, mais sereine.
Une fois passé le seuil, vous tombez sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. C’est l’âme de la maison, ce genre d’espace où les réunions filent, simples et conviviales, à la lumière du jour. Un exemple concret : la cuisine, ouverte, parfaitement équipée, se fond dans le décor. Elle invite à cuisiner en famille, à échanger, sans cloison inutile. Le cellier, tout près, vient faciliter l’organisation : le quotidien bien huilé, sans gaspillage de temps ni d’espace.
Pour les nuits, trois chambres douillettes attendent. Précision rare à ce niveau : l’une d’elles profite de sa salle d’eau privative. Cela garantit l’intimité à chacun, même en cas de vie à plusieurs. Une salle de bains contemporaine et des toilettes séparés complètent l’agencement. Ici, l’ergonomie l’emporte sur l’apparat. Pratique, sans compromis sur le confort.
Dehors, la terrasse boisée s’étend en toute discrétion. Jardin arboré, aucun vis-à-vis, près de 380 m² de tranquillité. On pense tout de suite à ces soirées détendues, verre à la main, loin du tumulte. Cerise sur le gâteau : la piscine chauffée. Vous y piquerez une tête quand bon vous semblera, matin serein ou après-midi caniculaire.
- Surface de 85 m², aucun espace perdu, tout simplement rationnel
- Trois chambres, toutes lumineuses, pour accueillir famille ou amis sans concession
- Piscine à température idéale, à portée pour prolonger l’été
- Terrasse en bois, parfaite pour un dîner improvisé ou un café en solo
- Vrai jardin arboré, espace préservé, loin du regard des voisins
Ici, pas de hasard. La maison repose dans un quartier paisible, prisé pour sa discrétion. Toutes les commodités restent accessibles, sans sacrifier le calme. Le confort rime avec qualité de vie, la fonctionnalité simplifie les journées. Un vrai bien d’exception, qui conjugue rareté et authenticité. Les belles maisons ne restent jamais longtemps disponibles — la vôtre pourrait bien commencer ici.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Posez vos valises dans cette maison de plain-pied, nichée à La Teste-de-Buch. Ici, on respire la tranquillité sans renoncer aux commodités modernes. L’adresse est prisée, et pour cause : trois chambres qui attendent vos projets, une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, et ce quelque chose d’apaisant dès l’entrée. Impossible de passer à côté du jardin intime, à l’abri des regards. L’espace extérieur accueille une piscine chauffée – le plaisir de nager quand bon vous semble, du printemps jusqu’aux derniers beaux jours d’automne. Imaginez une soirée d’été, entre amis ou en famille, chaque instant trouve sa place. Le potentiel locatif attire autant que le calme ambiant. Que vous cherchiez un refuge séduisant ou un investissement taillé pour durer, ce bien vous ouvre la porte sur de nouvelles perspectives, concrètes et pérennes.
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