Affitto T2 arredato 40 mq con balcone a Courbevoie 1395 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : 6 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Interrato
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi questo bivani di 40mq, disponibile per affitto a Courbevoie. L'indirizzo si trova a due passi dalla stazione di Bécon e dall'animazione commerciale che fa la reputazione del quartiere. Qui, non c'è bisogno di correre contro il tempo: tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano.
Un edificio curato, dotato di ascensore e accesso sicuro tramite codice, vi apre le porte. Già al terzo piano, la disposizione dell'appartamento sorprende per il suo equilibrio: ogni spazio è progettato per rendere la vostra quotidianità ancora più piacevole. Non manca certo la luce qui. Il sole trova sempre un posto dove farsi invitare.
Appena varcata la soglia, scoprirete un ingresso attrezzato con armadi a scomparsa. Un wc indipendente è a disposizione, un dettaglio raramente trascurabile quando il comfort è una priorità nelle vostre scelte.
Il soggiorno, ambiente centrale, offre una vera respirazione. La sua superficie consente di immaginare momenti conviviali. Al minimo desiderio di aria, una ampia porta-finestra si apre su un balcone generoso di 6mq. Prendere un caffè al sole o leggere al riparo dal trambusto… questo luogo lo consente. La camera, che comunica anch'essa con il balcone, dispone di un ampio armadio e di una cassettiera. L'organizzazione ne risulta facilitata, l'atmosfera è favorevole al riposo.
Nella bagno, tutto è pensato per il vostro benessere. La cucina indipendente completamente attrezzata, invece, riunisce l'essenziale e anche di più. Troverete, ad esempio:
- Un frigorifero-congelatore
- Un forno tradizionale e microonde
- Una lavatrice
- Una lavastoviglie integrata
- Un assortimento di elettrodomestici: caffettiere, tostapane, bottiglia
- Un servizio di stoviglie completo, per ricevere senza mai essere colti di sorpresa
Un forfait di spese di 65€ è incluso nell'affitto. Nessun costo aggiuntivo: niente onorari d'agenzia, niente spese per il contratto. La gestione è pensata per essere semplice, trasparente, diretta, in linea con l'esperienza ricercata.
Aggiungete a questo una cantina e un posto auto privato in sotterraneo. A Courbevoie, avere il proprio veicolo al sicuro e uno spazio aggiuntivo per stoccare è tutt'altro che irrilevante.
Cercate un indirizzo che migliora la vostra qualità della vita offrendo al contempo un collegamento rapido a Parigi? Questa proprietà rara soddisfa tutti i requisiti. A pochi passi, i negozi, il treno, gli spazi verdi.
Le opportunità di questa qualità non restano mai disponibili a lungo. Se aspirate a coniugare praticità, serenità e una posizione privilegiata, non esitate a contattare Union Foncière de France.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilocale di 40 mq che segna molte caselle per chi desidera coniugare investimento e qualità della vita. Atterrate a Courbevoie Bécon, a meno di 500 metri dalla stazione. La quotidianità guadagna in semplicità, sia che si lavori a La Défense o nel centro di Parigi. Tutti i servizi urbani sono lì, a portata di mano.
All'esterno, l'impatto è notevole: ampio balcone di 6 mq, ideale per leggere al sole, accogliere amici alla sera, o semplicemente respirare dopo una giornata intensa. Dal punto di vista pratico, il parcheggio sotterraneo fa spesso la differenza. Addio ai problemi di parcheggio o alle perdite di tempo inutili. È la tranquillità a un clic di distanza.
Il canone di 1395€ al mese colloca questo immobile in una dinamica locativa solida. Investire qui significa puntare su un valore sicuro, in un indirizzo ricercato e in un edificio elegante. Al di là dei numeri, è la promessa di un contesto vivo, stabile, favorevole a una valorizzazione duratura. Le opportunità come questa, in quartieri così promettenti, non restano mai a lungo sul mercato.
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