Location T2 meublé 40 m² avec balcon à Courbevoie 1395 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface totale : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 6 m²
- Cave : Oui
- Parking : Sous-sol
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce deux pièces de 40m², disponible à la location à Courbevoie. L’adresse est à deux pas de la gare de Bécon et de l’animation commerçante qui fait la réputation du quartier. Ici, plus besoin de courir après le temps : tout ce qu’il vous faut se trouve à portée de main.
Un immeuble soigné, doté d’un ascenseur et d’un accès sécurisé par digicode, vous ouvre ses portes. Dès le 3ème étage, l’agencement de l’appartement surprend par son équilibre : chaque espace est conçu pour rendre votre quotidien d’autant plus agréable. Ce n’est pas la lumière qui manque ici. Le soleil trouve toujours une place pour s’inviter.
Dès le seuil franchi, vous découvrez un hall d’entrée muni de rangements intégrés. Un wc indépendant se tient à disposition, détail rarement anodin quand le confort prime dans vos choix.
Le salon, pièce centrale, offre une vraie respiration. Sa surface permet d’imaginer des moments conviviaux. À la moindre envie d’air, une large porte-fenêtre s’ouvre sur un balcon généreux de 6m². Prendre un café au soleil ou lire à l’abri du tumulte… ce lieu le permet. La chambre, communiquant elle aussi avec le balcon, dispose d’un vaste placard et d’une commode. L’organisation s’en trouve facilitée, l’ambiance propice au repos.
Dans la salle de bains, tout est pensé pour votre bien-être. La cuisine indépendante totalement équipée, elle, réunit l’essentiel et même bien plus. Vous y trouverez, par exemple :
- Un réfrigérateur-congélateur
- Un four traditionnel et micro-ondes
- Une machine à laver le linge
- Un lave-vaisselle intégré
- Un assortiment d’électroménager : cafetières, grille-pain, bouteille
- Une vaisselle complète, pour recevoir sans jamais être pris au dépourvu
Un forfait de charges de 65€ est compris dans le loyer. Aucun surcoût : pas d’honoraires d’agence, pas de frais pour l’état des lieux. La gestion se veut simple, transparente, directe, à l’image de l’expérience recherchée.
Ajoutez à cela une cave et une place de stationnement privative en sous-sol. À Courbevoie, avoir son véhicule bien à l’abri et un espace additionnel pour stocker, c’est loin d’être anecdotique.
Vous recherchez une adresse qui dope votre qualité de vie tout en vous offrant une connexion rapide à Paris ? Ce bien rare coche toutes les cases. En quelques pas, les commerces, le train, les espaces verts.
Les opportunités de cette qualité n’attendent jamais très longtemps. Si vous aspirez à conjuguer praticité, sérénité et adresse de choix, n’hésitez pas à solliciter Union Foncière de France.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un deux-pièces de 40 m² qui coche beaucoup de cases pour qui souhaite conjuguer placement et qualité de vie. Vous atterrissez à Courbevoie Bécon, à moins de 500 mètres de la gare. Le quotidien y gagne en facilité, que l’on travaille à La Défense ou dans le centre de Paris. Toutes les facilités urbaines sont là, à portée immédiate.
L’extérieur marque les esprits : balcon généreux de 6 m², idéal pour lire au soleil, accueillir des amis en soirée, ou simplement respirer après une journée dense. Côté pratique, le parking en sous-sol fait souvent la différence. Finies les galères de stationnement ou les pertes de temps inutiles. C’est la tranquillité au bout du clic.
Le loyer de 1395€ par mois ancre ce bien dans une dynamique locative solide. Investir ici, c’est miser sur une valeur sûre, dans une adresse recherchée et dans un immeuble élégant. Au-delà des chiffres, c’est la promesse d’un cadre vivant, stable, propice à une valorisation pérenne. Les opportunités comme celle-ci, dans des quartiers aussi porteurs, ne traînent jamais bien longtemps.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
