T3 di 58 mq con balcone a Issy-les-Moulineaux a 490.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando quel raro equilibrio tra funzionalità ed estetica? Questo appartamento T3 attraversante a Issy-les-Moulineaux potrebbe davvero trasformare la tua quotidianità. Già dall’ingresso, l’effetto è immediato: la ristrutturazione ha conferito quel pizzico di anima che distingue gli spazi ripensati su misura. Qui, la luce non è un dettaglio: una maestosa finestra panoramica inonda il soggiorno, creando un’atmosfera in cui tutto respira serenità.
Proseguiamo la visita. Osserva la cura dedicata alle finiture: il mobile d’accoglienza, realizzato su misura, segna il tuo arrivo offrendo subito un’organizzazione impeccabile all’entrata. Il soggiorno si apre sul balcone. Il panorama si svela, invitando a gustare un grande respiro d’aria urbana o a condividere un tavolo con i cari, lontano dal tumulto.
- Superficie efficiente di 58 mq — ogni metro quadrato sfruttato al meglio
- Balcone pronto ad accogliere 4 ospiti per le tue cene all'aperto e ritrovi estivi
- Cucina indipendente, perfettamente attrezzata — per cucinare senza vincoli, che tu preferisca la semplicità o l’audacia
- Camere progettate per offrire grandi volumi e armadi intelligenti, addio al disordine
- Quartiere residenziale, tranquillo ma a due passi dai servizi e dai trasporti — non c'è bisogno di scegliere tra quiete e urbanità
Ti aspetti più di una semplice lista di servizi: qui, ogni camera rivela un’organizzazione ingegnosa. Contenitori integrati, armadi su misura... nulla è lasciato al caso. Il corridoio, isolato acusticamente da una porta specifica, preserva la tua tranquillità. Il bagno, elegante, e il WC separato lo dimostrano.
Nel 2019, un architetto d'interni ha ripensato l'appartamento da cima a fondo. Un esempio concreto: tutte le reti tecniche modernizzate: impianto idraulico, riscaldamento, elettricità. Possedere questo luogo significa offrirsi la pace della mente, senza sorprese dietro le pareti. Nel condominio, si trovano i servizi essenziali: locale per biciclette e possibilità di parcheggio in affitto. Semplice, utile, efficace.
Il quartiere fa la differenza. Qui, tutto è a portata di piedi: scuole, polmoni verdi, negozi caratteristici e club sportivi tracciano un quadro abitativo esigente. Per chi cerca un acquisto sicuro, riflessivo ma senza compromessi sul colpo di fulmine, questo indirizzo si distingue senza esitazioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un T3 meticulosamente ripensato, attraversato dalla luce naturale e dotato di quasi 58 mq dove ogni metro quadrato conta. La recente ristrutturazione non si limita a qualche ritocco: qui, tutto è stato fatto per ottimizzare la disposizione e la circolazione. All'esterno, un balcone allestito in uno spirito cocooning, perfetto per iniziare la giornata in tranquillità o prolungare una serata d'estate, lontano dal trambusto.
L'appartamento vi aspetta in una strada dove la tranquillità si contende il primo posto, tra attraversamenti pedonali e circolazione attenuata. Il quartiere di Issy-les-Moulineaux si sta rapidamente trasformando. A pochi passi, avete tutto: trasporti, negozi, scuole. Scegliere questa posizione significa unire modernità, sicurezza e accesso facile ai principali poli dell'Ovest parigino.
State cercando un investimento sicuro? Questo indirizzo spunta diverse caselle. Una configurazione pragmatica, un ampio soggiorno, servizi recenti… Questo crea una combinazione vincente, altrettanto pertinente per l'affitto che per viverci. Le finiture selezionate illustrano un approccio esigente. In sintesi, un attivo ad alto potenziale, da visitare prima degli altri.
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