Affitto T2 arredato 39 mq con balcone a Boulogne-Billancourt per 1350 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 39 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 10
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Qui trova un indirizzo che non lascia indifferenti. A Boulogne-Billancourt, sul boulevard de la République, vi invito a scoprire un appartamento di 39mq situato al 7° piano di un edificio scrupolosamente mantenuto. Un bilocale arredato dove l'eleganza del passato incontra la funzionalità del contemporaneo. Immaginate una base dove ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vita urbana più piacevole.
Entrate attraverso un ingresso intelligente. Gli spazi di stoccaggio sono lì, ben integrati, pronti ad assorbire cappotti e scarpe senza invadere il vostro spazio abitativo. Il soggiorno, illuminato dalla luce, offre un ambiente accogliente sia per prolungare una riunione di lavoro in videochiamata sia per gustare un momento di tranquillità. La cucina, completa e pronta all'uso, ispira sia la preparazione di un caffè espresso che quella di una cena improvvisata tra amici.
- Camera con balcone: un respiro in più, perfetta per leggere il giornale o gustare un bicchiere di vino, lontano dal trambusto
- Spazi di stoccaggio su misura all'ingresso, per alleggerire ogni passaggio
- Bagno contemporaneo: progettato per un uso quotidiano fluido
- Toilette separate: pratiche, semplicemente
- Ascensore: addio alle scale interminabili, raggiungete il vostro piano senza sforzo
La visita termina nella camera, luminosa, con accesso diretto al balcone. Volete un esempio concreto? Immaginate di essere all'alba, caffè alla mano, con lo sguardo rivolto sulla città in tranquillità. Le aperture generose amplificano questa sensazione di spazio rilassante.
A questo si aggiunge una cantina privata, ideale per riporre valigie o documenti, senza ingombrare la vita quotidiana. In aggiunta, possibilità di affittare un posto auto a due passi. Un altro vantaggio: riscaldamento e acqua calda centralizzati. La gestione delle spese è raramente stata così semplice da prevedere.
L'ambiente non è da meno. La piazza Marcel Sembat e la linea 9 della metropolitana si trovano molto vicine, rendendo gli spostamenti verso Parigi fluidi e diretti. Un appartamento che, come alcuni investimenti patrimoniali, punta dritto all'essenziale, unendo comfort discreto, posizione ricercata e ottimizzazione della quotidianità. Per misurarne appieno il potenziale, la visita è d'obbligo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite un appartamento di 39 mq situato al 7° piano. Fin dall’ingresso, la luce inonda lo spazio attraverso le sue alte finestre e le prospettive aperte sulla città. Il soggiorno respira, i volumi sono generosi, nulla opprime. Dalla camera, un balcone vi invita. Al mattino, ci si può sistemare per un caffè affacciati sul tumulto urbano. Questo spazio esterno offre quel piccolo extra d'anima tanto ricercato, il privilegio di un respiro privato nel cuore del paesaggio. A pochi passi da Piazza Marcel Sembat, alle porte della linea 9, raggiungere il cuore di Parigi è questione di un attimo. Che siate imprenditori, medici o dirigenti impegnati, la mobilità non è più un enigma, è un vantaggio immediato. Il quartiere mantiene tutte le sue promesse: attrattività locativa senza pari, domanda sostenuta per questo settore ambito. Questo immobile unisce l’eleganza dell’antico — stucchi, parquet, dettagli autentici — e l’efficienza di un comfort attuale, raro a questa altitudine. Investire qui significa capitalizzare nel lungo periodo. Ecco un valore sicuro, pensato per coloro che coltivano l’arte di anticipare.
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