Appartamento T2 di 36 mq con vista sulla Senna a Parigi 4 a 780.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento 2 locali
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo attuale : 780000 €
- Prezzo al mq : 21666.67 €/mq
- Double esposizione : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove il passato dialoga senza stonature con il presente. L'indirizzo? L'Isola della Cité. Un territorio raro, plasmato dal tempo. Qui, un appartamento di 2 vani, che si estende per 36 mq, apre le sue finestre su Hôtel de Ville e la Senna. Sei a pochi passi da Notre-Dame, una scena aperta sulla cartolina di Parigi.
Il tuo arrivo segna subito gli spiriti. L'edificio, costruito nel 17° secolo, mostra un fascino indiscutibile: i gradini in pietra, il rovere alla mano. Ogni dettaglio evoca l'autenticità delle grandi ore parigine. All'interno, il soggiorno sorprende: quattro vetrate offrono una chiarezza magistrale, inondando i volumi di una luce rinvigorente.
Tutto si dispone naturalmente. Un soggiorno accogliente per ricevere, una cucina contemporanea integrata dove godere della colazione con vista, attorno a un angolo sala da pranzo informale. La camera, un vero nido, dispone del suo bagno privato, garanzia di comfort e intimità. È il posto ideale per trascorrere giorni sereni al ritmo della città.
Oltre all'essenziale, alcuni vantaggi seducono gli intenditori:
- Appartamento ripensato, appena ristrutturato, nessun metro quadrato sacrificato.
- Una vista maestosa sul Quai aux Fleurs, impossibile da stancare.
- Un rifugio di tranquillità preservato, nonostante l'energia cittadina molto vicina.
- Indirizzo nel cuore di una vecchia Parigi, intriso di eleganza e storia.
- Stile di vita unico, davanti alla Senna, condividendo l'anima di un Parigi intimo.
Questo immobile, unico al 4° piano, sedurrà coloro che richiedono sia il fascino d'epoca che le funzionalità contemporanee. Se aspiri all'eccezione, unisciti ai ranghi discreti degli abitanti dell'isola—sono solo 891 prima di te. Qui, ogni giorno ti dà l'impressione di attraversare i secoli, senza mai perdere il comfort del presente.
Vivere sull'Isola della Cité significa offrirsi un indirizzo riservato, un pezzo di storia a sé stante. Le strade raccontano, l'atmosfera afferra. Diventare proprietario qui significa cogliere un'opportunità rara, quella di iscrivere il tuo quotidiano in un'opera d'arte vivente. Questo luogo attende la sua nuova storia: la tua.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo appartamento di 2 locali raro, situato sull'Ile de la Cité. Dalle finestre, lo sguardo si posa direttamente sul Municipio e sulla Senna. Un privilegio, a due passi dalla silhouette di Notre-Dame. La ristrutturazione, condotta con maestria, ha permesso di sfruttare al meglio ogni angolo. Le vetrate offrono una luminosità sorprendente, trasformando la tua vita quotidiana in una parentesi luminosa nel cuore di un edificio storico al 4° piano.
Qui, non c'è spazio per il superfluo: ogni metro quadrato è ottimizzato. Questo luogo è rivolto a coloro per cui l'indirizzo ha significato, ma non solo. Stai cercando un investimento solido? Questo immobile spunta tutte le caselle. Rarità, autenticità e una valore locativa invidiabile in un quartiere senza pari a Parigi. Vantaggio strategico per viverci, o semplicemente per strutturare in modo intelligente il tuo patrimonio.
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