Appartamento di 23 mq con balcone in vendita a Parigi 15 per 300.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 23 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Prezzo attuale : 300000 €
- Prezzo al mq : 13043.48 €/mq
- Condominio sicuro : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un pied-à-terre eccezionale nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. A due passi dalla stazione Charles-Michels, questo studio di 23 mq offre una parentesi rara, dove la città si dissolve nella tranquillità. È un nido curato, avvolto da un'atmosfera accogliente. Già dai primi istanti, si percepisce che l'indirizzo ha carattere.
Al quarto piano di un condominio custodito, entrate in un luogo che respira serenità. I raggi del sole viaggiano con eleganza, attraversando l'area principale fino al balcone che si estende. Immagino facilmente questa terrazza occupata da una poltrona e un tavolo bistrot, il giornale appoggiato, un espresso in mano. Ci si sorprende a rallentare il ritmo, osservando la città dall'alto di un rifugio discreto.
Questo immobile possiede argomenti che colpiscono i connaisseurs:
- Un balcone con vista aperta, perfetto per trasformare le vostre pause caffè in momenti privilegiati.
- Condominio sicuro dotato di portiere, codice di ingresso, citofono: rientrate serenamente a qualsiasi ora, protetti dagli imprevisti urbani.
- Il vantaggio di un doppio affaccio che inonda l'ambiente di luce naturale, dall'alba fino a sera.
- Un rifugio di quiete, unico, dove la calma diventa un lusso nel cuore della capitale.
- L'ascensore vi assicura comfort quotidiano, senza compromessi.
La distribuzione degli spazi si dimostra estremamente efficiente. Lo spazio abitativo, sapientemente proporzionato, accompagna la vostra quotidianità senza mai ostacolarla. Il bagno completa l'insieme, pensato per unire praticità e semplicità. Lo stile del condominio, decisamente contemporaneo, mette in risalto un contesto urbano controllato, dove ogni metro quadro ha un senso.
I vantaggi non finiscono qui. Beneficiate di un accesso diretto ai negozi del quartiere, ai mercati vivaci, ai polmoni verdi circostanti. L'offerta variegata – ristoranti, gallerie, esercizi di prossimità – soddisfa ogni desiderio. Senza dimenticare la rete di trasporti, un fattore determinante per una vita fluida e dinamica.
Lasciatevi tentare da una visita, poiché beni di questo calibro escono raramente dal suo lotto. Per riassumere:
- Un appartamento situato in uno dei settori più strategici del 15°.
- Un indirizzo che si presta perfettamente a un primo acquisto consapevole o a una strategia patrimoniale pertinente.
- Questo bene non si vede tutti i giorni; forse l'opportunità attesa.
- Coniugate sicurezza, comfort e vicinanza immediata ai servizi.
- Un rapporto qualità/prezzo incomparabile in questo settore della capitale.
Infine, questo studio di 23 mq non è semplicemente un acquisto. Vi apre la porta su una partitura di vita raffinata ed esclusiva in un arrondissement centrale, ambito per tutte le buone ragioni. Immaginatevi senza sforzo, perché qui ogni elemento è al servizio della vostra qualità di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi presento un monolocale discreto di 23 mq, situato nel cuore del ricercato Paris 15, a due passi dalla metro Charles-Michels. L'indirizzo unisce accessibilità e tranquillità, un equilibrio raro. Il balcone, perfetto per gustare un caffè mattutino o per schiarirsi le idee dopo una lunga giornata, invita a una pausa lontano dal trambusto cittadino.
Il complesso immobiliare gode di una sorveglianza continua grazie alla presenza di un custode, garanzia di tranquillità e sicurezza per i residenti. Qui, ogni dettaglio conta: il condominio è mantenuto impeccabilmente, liberandovi da ogni preoccupazione logistica.
Appartamento offre un rendimento locativo solido, sostenuto dall'attrattiva costante del quartiere e dalla domanda forte per questo tipo di superfici a Parigi. Che stiate pensando a un primo acquisto o alla consolidazione di un patrimonio, questa opportunità si distingue. Le migliori occasioni sono spesso quelle che si colgono prima degli altri.
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