Monolocale 18 mq a Parigi 12, ideale per investitori con ascensore a 158.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 18 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 9
- Portiere: Presente
- Ascensore: Presente
- Spese annuali: 985,00 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre efficiente, un investimento flessibile, o quel famoso primo acquisto che apre le porte di Parigi? Questo appartamento di 18 mq nel 12e arrondissement non si accontenta del minimo. Ottimizza l'essenziale, sfruttando ogni angolo, senza sacrificare il comfort quotidiano. Un accesso diretto fin dal primo piano di un edificio sobrio e ben curato, costruito negli anni '70, con la tranquillità di un portiere attento.
Dall'ingresso, si coglie il potenziale. È stato pensato tutto per facilitare la disposizione, senza spazi sprecati o circolazione inutile. La luce naturale entra, contribuendo a un'atmosfera soffusa, quasi rilassante. Un rinfrescamento potrebbe dare un tocco più contemporaneo all'insieme. La struttura è sana, la base solida per modellare un interno che risponde alle tue esigenze – o a quelle di futuri inquilini. Ho visto molti clienti trasformare questo tipo di bene in piccole gemme, dal monolocale di design agli affitti ricercati.
Alcuni argomenti concreti da ricordare:
- Indirizzo centrale, punto d'ancraggio ideale a Parigi 12, vicino alle vie commerciali e alle principali linee di trasporto
- Edificio dotato di portiere, sia sicurezza che presenza rassicurante
- Spese annuali controllate: 985,00 euro, un equilibrio raro a Parigi
- Ascensore che porta senza sforzo all'appartamento
- Reale potenziale di valorizzazione – una volta effettuati i lavori, il valore locativo aumenta
Non è solo una superficie razionale, è un indirizzo che permette di respirare Parigi a pieni polmoni. Caffè, tavoli golosi, parchi ombreggiati, atmosfera frizzante: tutto si gioca a due passi. Le spese ridotte e la verticalità dell'edificio rendono il progetto poco impegnativo e sostenibile. All'arrivo, guadagni un piede stabile nel cuore della capitale, senza sacrificare la tua gestione del budget.
Oggi, un'opportunità di questo calibro – un 18 mq nel cuore del 12e, a questo livello di prezzo e posizione – non rimane mai a lungo sul mercato. Che tu stia cercando una base urbana o una redditività intelligente, qui il potenziale salta agli occhi. Ti invito a cogliere l'occasione prima che sfugga.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 18mq, situato al primo piano con accesso diretto tramite ascensore, si rivolge a coloro che cercano un indirizzo urbano in una zona vivace del 12° arrondissement. Siete qui nel cuore della vita locale, con lo spirito di quartiere a portata di mano, a due passi dagli indirizzi più ambiti. Si percepisce un layout ingegnoso, progettato per non lasciare alcuna superficie inutilizzata. È una vera lezione di ottimizzazione.
L'importo delle spese – davvero contenuto – rende questo monolocale attraente, in particolare per un investitore razionale. Un esempio concreto: affittare questo immobile per brevi periodi significa massimizzare la sua redditività mantenendo una flessibilità apprezzata. Un semplice rinfresco? Offrite a questo nido una nuova identità e aumentate il suo interesse sul mercato fin dalla rivendita. Una scelta solida e razionale. Ecco una vera opportunità da cogliere, senza indugi.
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