Incantevole appartamento 3 locali 52 mq a Boulogne-Billancourt, tranquillo piano giardino 375.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Cantina : 5 mq
- Box a pagamento aggiuntivo : 14 mq
- Riscaldamento : Collettivo a gas
- APE : F
- Spese mensili : 250 €
Visita guidata
Stai cercando un appartamento tranquillo, facilmente accessibile da Parigi, ma senza compromettere la qualità della vita? Questo trilocale a Boulogne-Billancourt soddisfa esattamente queste esigenze, con un sottile equilibrio tra riservatezza e vita urbana privilegiata.
Appena varcata la soglia, la prima impressione è quella di un luogo progettato per la convivialità. Sala di ricezione, zona pranzo, spazi abitativi: qui, tutto invita a momenti da condividere, tra amici o in famiglia. Le proporzioni sono giuste, nulla è superfluo.
52 mq sapientemente organizzati rappresentano un'opportunità rara, dove ogni metro quadrato conta davvero:
- Vicino alla Porta di Saint-Cloud. Puoi godere dell’effervescenza cittadina senza rinunciare alla tranquillità. Un vero plus per chi cerca discrezione a due passi dai servizi.
- Il piano giardino cambia le carte in tavola. Fin dal mattino, puoi gustare l’esterno senza le limitazioni di un piano superiore. Con un libro in mano o durante un pranzo sull'erba, apprezzerai l'accesso diretto a questo spazio verde.
- In questa proprietà costruita nel 1955, a misura d'uomo, la presenza di un custode è una garanzia di serenità. L'edificio è curato, sicuro, e questo è palpabile ogni giorno.
- Riscaldamento centralizzato a gas. La regolarità e il calore sono garantiti, anche nei mesi più rigidi dell'inverno.
- Un vantaggio raro in area urbana: una cantina di 5 mq per conservare i tuoi oggetti stagionali o ricordi preziosi. Nulla è fuori posto, tutto ha il suo spazio.
All'interno, la luce naturale trova il suo posto nel soggiorno. L'atmosfera è chiara senza essere fredda, semplice senza essere austera. Questo volume ti permette di immaginare facilmente il tuo salotto, un ufficio o uno spazio per i bambini. Proprio accanto, la cucina offre una disposizione efficace, senza perdita di spazio. Preparare i pasti diventa un momento piacevole, adatto alla vita quotidiana.
Le due camere da letto formano veri e propri cocoon, ognuna con la propria personalità. Dopo una giornata intensa, è piacevole riposarsi o leggere qualche pagina in tranquillità. Offrono anche flessibilità: una camera per bambini, uno spazio per il telelavoro, o semplicemente una suite matrimoniale a seconda delle tue esigenze.
Il giardino comune è il privilegio unico di questo indirizzo. Immagina le tue mattinate soleggiate. Facilita anche gli incontri, aggiunge un tocco umano all'ambiente e permette di evasione senza lasciare la residenza.
Nel raggio di pochi passi, tutto ciò che conta nella vita quotidiana è accessibile: negozi, scuole rinomate, trasporti.
Per completare questo quadro, la possibilità di acquistare un box chiuso di 14 mq nell'edificio. È un vantaggio indiscutibile a Boulogne-Billancourt, dove il parcheggio è spesso una vera sfida.
A mio avviso, questo immobile non si limita ad essere pratico. Offre un'esperienza di vita completa, sia per i professionisti esigenti che per coloro che cercano un pied-à-terre protetto dall'agitazione.
Un appartamento del genere non resta disponibile a lungo su questo mercato ambito. Incontriamoci sul posto e vediamo di persona tutte le possibilità che ti aspettano.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Appena entrati, questo trilocale di 52 mq apre la porta a un'esperienza serena, immersa al piano giardino di una residenza impeccabilmente gestita. Siamo qui a Boulogne Billancourt, a pochi passi dalla Porta di Saint Cloud, dove la quotidianità assume una dimensione rilassata, lontano dalle turbolenze. Le ampie aperture, unite a un vetro doppio robusto, lasciano entrare un flusso di luce e assicurano un'atmosfera morbida in tutte le stagioni. Ogni dettaglio è stato pensato per coniugare riservatezza, tranquillità e funzionalità.
La proprietà ospita anche una cantina spaziosa di 5 mq, garanzia di praticità quotidiana. Per coloro che desiderano elevare il comfort a un livello superiore, un box chiuso è disponibile come opzione, ideale per un veicolo o uno spazio di stoccaggio dedicato. A mio avviso, questo tipo di appartamento spunta tutte le caselle: indirizzo ben servito, potenziale di valorizzazione palpabile e quella rarefatta tranquillità che affascina tutti coloro che desiderano iscrivere il proprio patrimonio nel tempo. Cerchi l'alleanza tra la sicurezza di un buon investimento e il piacere di un ambiente di vita curato? Questa proprietà risponde senza mezzi termini.
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