Appartamento 3 vani 75 mq con terrazza a La Garenne-Colombes a 2090 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 7
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Terrazza : 26 mq
- Codice d'accesso : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Dall’ingresso, il tono è dato: questo 3 locali di 75 mq a La Garenne-Colombes non lascia spazio all'improvvisazione. Qui, la sobrietà si combina con il senso del dettaglio. Ho incrociato molti appartamenti in regione parigina. Pochi offrono questo equilibrio: atmosfera ovattata, circolazione fluida, spazi distinti senza mai essere segregati.
Immagina una mattina luminosa, dove il comfort invita subito a rallentare il ritmo. Nulla è stato lasciato al caso – né i materiali, né la disposizione. Il sentimento di benessere si impone, senza fronzoli.
Il corridoio apre la strada. Guida naturalmente verso il cuore dell'appartamento: un soggiorno inondato di luce. La stanza si estende su una generosa terrazza di 26 mq, insospettabile. Organizza una cena sotto le stelle, un brunch domenicale, lascia parlare le tue abitudini di vita.
La cucina unisce sobrietà ed efficienza. Semi-attrezzata, si integra perfettamente con il tutto. Coloro che amano ricevere troveranno un terreno di gioco adatto: tutto è pensato affinché ogni gesto conti, senza superfluo.
- Superficie totale: 75 mq
- Terrazza veramente utilizzabile di 26 mq
- Doppio vetro per preservare la calma e la serenità
- Riscaldamento collettivo: performance e regolarità assicurate
- Residenza protetta, presenza di un portiere e controllo accessi digitale
Continuiamo la scoperta. Due camere, ciascuna favorevole al relax. Una dispone già di un armadio integrato, perfetto per effetti personali. Questi spazi intimi si affacciano su un balcone, invitando alla meditazione o, perché no, al caffè del mattino.
Il bagno è stato accuratamente disposto, così come i ripostigli, declinati qua e là. Dettaglio pratico: towel warmer installato, servizi separati, promessa di una quotidianità senza intoppi.
Il parcheggio sotto l'edificio – un vero lusso nella zona – è accessibile in aggiunta. Quanto alla posizione, niente da dire: tutto è a distanza pedonale. Negozi, istituti scolastici, trasporti, ogni punto di riferimento chiave del quotidiano è qui, senza sforzo. Il quartiere degli affari di La Défense è a un tiro di schioppo, ideale per i professionisti esigenti.
In sintesi: questo appartamento a La Garenne-Colombes non è solo un indirizzo, è una promessa mantenuta. Sicurezza, efficienza, atmosfera curata: offre un’esperienza in cui l’esigenza si sposa con la semplicità. Se desideri coniugare comfort ed eleganza, hai appena trovato il tuo punto d'appoggio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo raro immobile unisce raffinatezza e praticità. Immaginate di gustare un caffè su una vasta terrazza di 26 mq, o di sfogliare il giornale su un balcone sospeso al 7° piano, sopra l'effervescenza cittadina. Siamo qui a La Garenne-Colombes, a due passi dal quartiere degli affari di La Défense. Ogni spostamento avviene con leggerezza: i mezzi pubblici e le arterie principali sono a portata di mano, che siate in preda a un imperativo professionale o tentati da una passeggiata improvvisata.
Per l'investitore accorto, il potenziale locativo si presenta come un'evidenza. L'indirizzo rassicura e unisce. La quotidianità si inserisce in una residenza accuratamente protetta, sotto la sorveglianza di un custode. Vantaggio non trascurabile: un posto auto sicuro nel sottosuolo. È esattamente questo tipo di dettaglio che fa pendere la bilancia in una scelta patrimoniale. Questo immobile spunta tutte le caselle di un indirizzo che valorizza ogni giorno il vostro capitale, sia per abitarci che per affittarlo serenamente.
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