Appartement 3 pièces 75 m² avec terrasse à La Garenne-Colombes pour 2090 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 7
- Surface habitable totale : 75 m²
- Terrasse : 26 m²
- Digicode : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Dès l’entrée, le ton est donné : ce 3 pièces de 75 m² à La Garenne-Colombes ne laisse aucune place à l’à-peu-près. Ici, la sobriété côtoie le sens du détail. J’ai croisé beaucoup d’appartements en région parisienne. Peu offrent cet équilibre : atmosphère feutrée, circulation fluide, espaces distincts sans jamais être cloisonnés.
Imaginez un matin lumineux, où le confort invite d’emblée à ralentir le tempo. Rien n’a été laissé au hasard – ni les matériaux, ni l’agencement. Le sentiment de bien-être s’impose, sans fard.
Le hall ouvre la marche. Il guide naturellement vers le cœur de l’appartement : un salon baigné de lumière. La pièce se prolonge sur une terrasse généreuse de 26 m², insoupçonnée. Organisez-y un dîner à la belle étoile, un brunch dominical, laissez parler vos habitudes de vie.
La cuisine allie sobriété et efficacité. Semi-équipée, elle s’intègre parfaitement à l’ensemble. Ceux qui aiment recevoir y trouveront un terrain de jeu adapté : tout est pensé pour que chaque geste compte, sans superflu.
- Superficie totale : 75 m²
- Terrasse véritablement exploitable de 26 m²
- Double vitrage pour préserver le calme et la sérénité
- Chauffage collectif : performance et régularité assurées
- Résidence protégée, présence d’un gardien et contrôle d’accès digital
Poursuivons la découverte. Deux chambres, chacune propice à la détente. L’une dispose déjà d’un placard intégré, parfait pour les effets personnels. Ces espaces intimes donnent sur un balcon, invitant à la méditation ou, pourquoi pas, au café du matin.
La salle de bains a été soigneusement agencée, tout comme les rangements, déclinés ici et là. Détail pratique : sèche-serviette installé, sanitaires séparés, promesse d’un quotidien sans anicroche.
Le stationnement sous l’immeuble – un vrai luxe dans le secteur – est accessible en complément. Quant à l’emplacement, rien à redire : tout se trouve à distance pédestre. Commerces, établissements scolaires, transports, chaque repère clé du quotidien est là, sans effort. Le quartier d’affaires de La Défense n’est qu’à un jet de pierre, idéal pour les actifs exigeants.
En résumé : cet appartement à La Garenne-Colombes n’est pas qu’une adresse, c’est une promesse tenue. Sécurité, efficacité, ambiance travaillée : il offre une expérience où exigence rime avec simplicité. Si vous souhaitez conjuguer confort et élégance, vous venez de trouver votre point d’ancrage.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien rare marie le raffinement à la praticité. Imaginez-vous savourer un café sur une vaste terrasse de 26 m², ou feuilleter le journal sur un balcon suspendu au 7ème étage, perché au-dessus de l’effervescence citadine. Nous sommes ici à La Garenne-Colombes, à deux pas du quartier d’affaires de La Défense. Chaque déplacement se fait l’esprit léger : transports en commun et artères principales sont à portée de main, que vous soyez pressé par un impératif professionnel ou tenté par une balade improvisée.
Pour l’investisseur avisé, le potentiel locatif se présente comme une évidence. L’adresse rassure et fédère. Le quotidien s’inscrit dans une résidence soigneusement protégée, sous la vigilance d’un gardien. Bonus non négligeable : une place de stationnement sécurisée en sous-sol. C’est exactement ce genre de détail qui fait pencher la balance lors d’un choix patrimonial. Ce bien coche toutes les cases d’une adresse qui valorise chaque jour votre capital, à la fois pour y vivre ou le confier sereinement à la location.
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