Vendita appartamento T3 76 mq a Montreuil quartiere Solidarietà a 439.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 76 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Magazzino : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire un appartamento di 76 mq a Montreuil, al confine con Vincennes. Qui, nessuna nota stonata: già dall’ingresso, si percepisce immediatamente una sensazione di spazio. La stanza principale vi accoglie, ampia, luminosa, pronta a diventare il teatro dei vostri momenti preziosi.
Dimenticate l’ordinario. Il soggiorno, grazie alla sua doppia esposizione, gode di una luminosità naturale quasi costante. La cucina si collega senza sforzo, perfettamente attrezzata, progettata per ricevere e cucinare senza compromessi. Immaginate alcuni amici intorno a un tavolo, le risate che fluiscono e il comfort incomparabile di uno spazio pensato per durare.
Due camere vi aspettano, ognuna propizia al riposo. Spazio all’essenziale: giusto ciò che serve per arredare, personalizzare, ricaricarsi dopo una giornata intensa. I volumi sono adeguati, non un metro quadro è sprecato.
La quotidianità diventa fluida grazie a un bagno pratico e minimalista. Il corridoio, discreto, garantisce una gestione efficace degli spazi. A chi, come me, sa che l’ottimizzazione non è solo una parola, questo dettaglio colpisce nel segno.
I punti salienti da ricordare:
- Posizione strategica: ci vogliono 15 minuti a piedi per raggiungere la metro Croix de Chavaux
- Trasporti accessibili in pochi minuti, utili per gli orari serrati
- Vita di quartiere ricca: teatro, cinema, librerie, tutto a portata di mano
- Un ambiente verdeggiante, il Giardino degli Ombrelli porta calma e freschezza nella vita quotidiana
- Cantina al piano interrato, per riporre senza pensieri
Infine, la residenza si distingue per la sua presenza, il suo rigore, la sua tranquillità. Qui si vive in un ambiente sicuro, godendo di una vita urbana piena di vitalità. Coloro che cercano questo delicato equilibrio tra prossimità cittadina e serenità troveranno qui la loro evidenza.
Le proprietà di questa tipologia non rimangono mai a lungo sul mercato di Montreuil. Ecco un equilibrio raro tra un’ottima distribuzione degli spazi e una posizione privilegiata. In una parola, il vostro futuro punto d’appoggio. Afferrate l’opportunità prima che vi sfugga tra le dita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo tre locali di 76 mq a Montreuil unisce un indirizzo ricercato e un carattere esclusivo. Qui puoi godere di una doppia esposizione, garanzia di luminosità e comodità quotidiana. A pochi passi da Vincennes, accedi facilmente a una varietà di servizi e negozi, senza dimenticare la tranquillità del Square des Parapluies e il polmone verde del parco dei Beaumonts. Niente è lasciato al caso per creare una quotidianità fluida.
La domanda di affitto in questo settore, stimolata dalla molteplicità dei mezzi di trasporto pubblico e dalla presenza di scuole riconosciute, parla da sola. Esempio concreto: a Montreuil, un immobile con questa configurazione e questo posizionamento attrae tanto la famiglia residente quanto l'investitore esperto che ragiona su rendimento, sostenibilità o flessibilità di gestione.
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