Vente appartement T3 76 m² à Montreuil quartier Solidarité à 439000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 76 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement de 76 m² à Montreuil, à la frontière de Vincennes. Ici, aucune fausse note : dès l’entrée, on retrouve cette sensation immédiate d’espace. La pièce principale vous accueille, vaste, lumineuse, prête à devenir le théâtre de vos moments précieux.
Oubliez l’ordinaire. Le salon, grâce à sa double exposition, profite d’une clarté naturelle presque constante. La cuisine s’y raccorde sans effort, parfaitement équipée, conçue pour recevoir et cuisiner sans compromis. Imaginez quelques amis autour d’une table, les rires qui fusent et le confort incomparable d’un espace pensé pour durer.
Deux chambres vous attendent, chacune propice au repos. Place à l’essentiel : juste ce qu’il faut pour aménager, personnaliser, s’y ressourcer après une journée dense. Les volumes sont adaptés, pas un mètre carré n’est perdu.
Le quotidien devient fluide grâce à une salle de bains pratique et épurée. Le dégagement, discret, assure un rangement efficace. À ceux qui, comme moi, savent que l’optimisation n’est pas un simple mot, ce détail fait mouche.
Les points forts à retenir :
- Localisation stratégique : il faut 15 minutes à pied pour atteindre le métro Croix de Chavaux
- Transports accessibles en quelques minutes, utiles pour les emplois du temps serrés
- Vie de quartier riche : théâtre, cinéma, librairies, tout est à portée de main
- Un cadre verdoyant, le Square des Parapluies apporte calme et fraîcheur au quotidien
- Cave en sous-sol, pour stocker sans se poser de questions
Pour finir, la résidence se distingue par sa prestance, son sérieux, sa tranquillité. Ici, on vit dans un environnement sécurisé, tout en profitant d’une vie urbaine pleine de vitalité. Ceux qui recherchent ce mélange subtil de proximité citadine et de sérénité trouveront ici leur évidence.
Les propriétés de cette trempe n’attendent jamais bien longtemps sur le marché de Montreuil. Voilà un équilibre rare entre agencement bien pensé et adresse privilégiée. En un mot, votre futur point d’ancrage. Saisissez l’occasion avant qu’elle ne file entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces de 76 m² à Montreuil conjugue adresse recherchée et caractère exclusif. Vous profitez ici d’une double orientation, gage de clarté et d’aisance au quotidien. À deux pas de Vincennes, vous accédez facilement à une panoplie de services ou de commerces—sans oublier la tranquillité du Square des Parapluies et le poumon vert du parc des Beaumonts. Rien n’est laissé au hasard pour composer un quotidien fluide.
La demande locative sur ce secteur, stimulée par la multiplicité des transports en commun et la présence de groupes scolaires reconnus, parle d’elle-même. Exemple concret : à Montreuil, un bien présentant cette configuration et cette localisation séduit autant la famille installée que l’investisseur aguerri qui raisonne rendement, pérennité ou souplesse de gestion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
