Affitto T2 45 mq con balcone nel centro di Meudon 1320€ mensile
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Riscaldamento : Condominiale a pavimento e soffitto
Visita guidata
Aprendo la porta, vi si offrono 45 mq nel pieno centro di Meudon. Cercate un indirizzo dove tutto è semplice, a due passi dai negozi? Qui, tutto inizia da questa evidenza: appoggiate il vostro cappotto, respirate. Non c'è bisogno di artifici, la luce entra, naturale. L'atmosfera vi accoglie, senza giri di parole.
Alla vostra sinistra, il soggiorno si estende generosamente verso un balcone che corre lungo l'intera lunghezza. Immaginate: pranzi improvvisati all'aria aperta, un caffè all'alba o un bicchiere di champagne sotto le stelle. Questo soggiorno invita alla tranquillità, ma si presta senza difficoltà a serate animate. Nulla è lasciato al caso, ogni passaggio avviene semplicemente, senza intoppi.
A fianco, la cucina americana è stata pensata per vivere, scambiare, cucinare, tutto insieme. Perché restare al di fuori quando potete preparare delle tagliatelle chiacchierando con i vostri ospiti? Questo luogo crea legami, in modo naturale.
- Camera dotata di armadio su misura, dire addio alle cose che si accumulano non è mai stato così semplice
- Bagno ampio e gradevole, servizi separati per maggiore comfort: i dettagli che, nell'uso, fanno la differenza
- Un ascensore serve il primo piano, niente più scale interminabili, l'accessibilità diventa una realtà
- Posto auto privato all'esterno, finito il balletto quotidiano alla ricerca di dove parcheggiare
- Riscaldamento performante diffuso dal pavimento e dal soffitto, estate come inverno, rimanete alla giusta temperatura
Qui, la calma non è una promessa, è un fatto. Eppure, la residenza integra le sue note di confort: un campo da tennis vi aspetta, un pretesto ideale per sfogarsi tra un appuntamento e l'altro. Una cantina nel seminterrato completa questo quadro, utile per conservare tutto ciò che non si desidera vedere ingombrare gli spazi vissuti.
I trasporti? I negozi? A pochi minuti a piedi, non di più. Beneficiate di un'accessibilità rara che permette di vivere senza vincoli. Meudon coniuga serenità e dinamismo locale. Qui si sente il battito di una città che facilita la vita di chi non vuole rinunciare a nulla.
In sintesi, tutto è riunito. La disposizione coerente, l'atmosfera, il comfort ineluttabile: una scelta ovvia per chi cerca una ritirata cittadina, o una vivace casa vacanze. Non perdete occasione di sistemare i vostri bagagli nel cuore di Meudon, in un immobile che unisce raffinatezza discreta e senso pratico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo straordinario appartamento di 45 mq, situato a Meudon al primo piano di una residenza privata, si distingue per caratteristiche rare. Immaginate un ampio balcone dove gustare un caffè al mattino o condividere un aperitivo con gli amici acquista un sapore completamente diverso. La residenza offre ancora di più: un campo da tennis, invito discreto a qualche scambio nel tardo pomeriggio.
Per quanto riguarda il comfort, non avete nulla da ridire. Il riscaldamento centralizzato, efficace, vi libera dalle consuete convenzioni. Contate anche su un posto auto riservato; basta con la corsa al parcheggio, specialmente nelle sere di pioggia.
Questa proprietà si rivolge in particolare agli investitori avveduti. La sua posizione, a pochi passi dai negozi e dai servizi essenziali, garantisce una richiesta locativa concreta. Ad esempio, gli appartamenti di questa configurazione a Meudon si affittano rapidamente, prova della dinamicità del settore.
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