Location T2 45m² avec balcon à Meudon centre 1320€ mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 emplacement
- Chauffage : Collectif par le sol et plafond
Visite guidée
J’ouvre la porte, et ce sont 45 m² qui s’offrent à vous, en plein centre de Meudon. Vous cherchez une adresse où tout est simple, à deux pas des commerces ? Ici, tout commence par cette évidence : vous déposez votre veste, vous respirez. Nul besoin d’artifices, la lumière entre, naturelle. L’atmosphère vous accueille, sans détour.
Sur votre gauche, la pièce de vie s’étire généreusement vers un balcon filant. Imaginez : des déjeuners improvisés en plein air, un café au lever du jour ou une coupe de champagne à la belle étoile. Ce séjour invite la tranquillité, mais se prête sans difficulté aux soirées animées. Rien n’est laissé au hasard, chaque passage se fait tout simplement, sans encombre.
À côté, la cuisine américaine a été pensée pour vivre, échanger, cuisiner, tout à la fois. Pourquoi rester à l’écart quand vous pouvez préparer des tagliatelles en discutant avec vos invités ? Ce lieu crée du lien, tout naturellement.
- Chambre dotée d’une penderie sur-mesure, finir avec les affaires qui s’entassent n’a jamais été aussi simple
- Salle de bains vaste et agréable, sanitaires à part pour plus de confort : les détails qui, à l’usage, font toute la différence
- Un ascenseur dessert le premier étage, plus d’escaliers interminables, l’accessibilité devient une évidence
- Place de parking privative en extérieur, fini le ballet quotidien à chercher où stationner
- Chauffage performant diffusé par le sol et le plafond, été comme hiver, vous restez dans la bonne température
Ici, le calme n’est pas une promesse, c’est un fait. Pourtant, la résidence intègre ses touche d’agrément : un terrain de tennis vous attend, prétexte idéal pour se défouler entre deux rendez-vous. Une cave en sous-sol complète ce tableau, très utile pour stocker tout ce que l’on ne veut pas voir encombrer ses pièces de vie.
Les transports ? Les commerces ? Quelques minutes à pied, pas plus. Vous bénéficiez d’une accessibilité rare qui permet de vivre sans contrainte. Meudon conjugue sérénité et dynamisme local. On sent ici le pouls d’une ville qui facilite la vie de ceux qui ne veulent renoncer à rien.
En résumé, tout est réuni. L’agencement cohérent, l’ambiance, le confort implacable : un choix évident pour ceux qui cherchent une retraite citadine, ou un joyeux pied-à-terre. Évitez de passer à côté de cette occasion singulière de poser vos valises au cœur de Meudon, dans un bien qui allie raffinement discret et sens pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce remarquable appartement de 45 m², niché à Meudon au premier étage d’une résidence privative, se distingue par des atouts rares. Imaginez, un vaste balcon filant où prendre un café matinal ou partager un apéritif entre amis prend une toute autre saveur. La résidence vous réserve bien plus : un court de tennis, invitation discrète à quelques échanges en fin d’après-midi.
Côté confort, vous n’avez rien à redire. Le chauffage collectif, efficace, vous libère des contraintes habituelles. Comptez aussi sur un emplacement de parking réservé ; fini la course au stationnement, surtout les soirs pluvieux.
Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs avisés. Sa localisation, à deux pas des commerces et des services essentiels, garantit une demande locative tangible. À titre d’exemple, les appartements de cette configuration à Meudon se louent rapidement, preuve du dynamisme du secteur.
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