T2 53 mq con balconi vista parco Buttes-Chaumont Paris 19 a 525.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando il raro connubio tra eleganza parigina, spazio e accessibilità? Qui, a due passi dal parco dei Buttes-Chaumont, questo appartamento di 2 locali generoso di 53,18 mq Carrez si presenta a voi al 4° piano, con ascensore. Un vero balcone sulla città, pensato per coloro che vogliono coniugare comodità e centralità senza compromessi.
L’ingresso si apre su un soggiorno che cattura la luce durante tutto il giorno. Da qui, due balconi vi aspettano — per sorseggiare un caffè ammirando la chioma degli alberi o per chiacchierare con gli amici nella bella stagione. L’atmosfera? Dolce, fluida, favorevole sia alla riflessione che agli scambi informali. Uno spazio abitativo in cui la vostra quotidianità assume un volto nuovo, e che lascia spazio ai vostri progetti.
Nel dettaglio:
- Una camera protetta dal trambusto, con vista libera, anch'essa prolungata da un balcone — raro piacere in città.
- Una cucina indipendente, per cucinare tranquillamente senza odori nel soggiorno, con vista sul quartiere in movimento.
- Armadio intelligente: riponi tutto, dimentica il caos.
- Bagno pratico, toilette separata, logica e comfort quotidiani.
- Bonus apprezzabile: cantina privata e posto auto chiuso. Tanto per dire: la tranquillità che di solito si fa desiderare.
Intorno, la vita parigina pulsa. Le stazioni Laumière e Botzaris sono all'angolo della strada. In un batter d’occhio, attraversi Parigi. Eppure, qui, il verde è re, i rumori della città si affievoliscono dietro il canto degli alberi e il silenzio del parco. È l’indirizzo di chi non vuole rinunciare a nulla — né all’energia urbana, né alla pace interiore.
Cogli questa occasione: un appartamento che aspetta solo il tuo tocco personale per rivelare tutto il suo potenziale. Alcuni aggiustamenti necessari, ma la promessa di un contesto da scolpire secondo i tuoi desideri e di un investimento patrimoniale raro, che trascende le tendenze.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ai piedi del parco dei Buttes-Chaumont, scoprite qui un appartamento bilocale di 53,18 mq dove la quotidianità si vive a livello di alberi e di luce. La vista, completamente libera, invita a contemplare i tramonti dal doppio balcone che si apre a ovest. Immaginate le vostre colazioni all'aria aperta o una serata improvvisata tra amici, lontani dal trambusto.
L'indirizzo? Privilegiato. A pochi passi dalle fermate Laumière e Botzaris, tutto Parigi diventa accessibile in un batter d'occhio. Il parcheggio sicuro, raro in questo settore ambito, offre un vero comfort: finita la ricerca del posto ad ogni ritorno.
Desiderate ripensare lo spazio, ottimizzare ogni angolo o valorizzare questo immobile? Le possibilità di ristrutturazione sono molteplici. Intorno, negozi, scuole, servizi e parchi creano un ambiente tanto pratico quanto piacevole da vivere. Qui, l'investimento non significa solo rendimento, ma anche serenità e potenziale a lungo termine. Una rara opportunità per unire piacere di abitare e strategia patrimoniale avveduta.
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