Appartamento familiare luminoso di 246 mq a Parigi, Rue de la Pompe, 2.900.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 246 mq
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento familiare di prestigio situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, in rue de la Pompe. Con i suoi 247 mq di spazio abitabile, questo appartamento è un invito alla convivialità e all'eleganza. Vicino a scuole rinomate e negozi, offre un ambiente di vita ideale per le famiglie in cerca di comfort e spazio.
All'arrivo, sarete colpiti da:
- Superba luminosità grazie all'esposizione a sud
- Ampio soggiorno d'angolo inondato di luce
- Due saloni, di cui uno può servire da studio o sala giochi
- Suite padronale con bagno privato
- Carattere haussmanniano con parquet a ponte di Vienna e cornici
Entrando in questo appartamento, si apre un'ampia galleria d'ingresso che conduce a un grande soggiorno luminoso dove i raggi del sole danzano sui pavimenti in legno curati. Questo salone panoramico, prolungato da una spaziosa sala da pranzo, costituisce il cuore di questo spazio abitativo. La cucina conviviale invita a condividere momenti in famiglia, mentre un secondo salone intimo offre flessibilità di arredo secondo le vostre esigenze, sia per serate di cinema che per creare uno studio ispiratore.
La zona notte, progettata per garantire l'intimità di ogni membro della famiglia, è un vero rifugio di pace. La spaziosa suite padronale è dotata di un bagno privato, mentre altre tre camere da letto, inondate di luce, completano questo spazio. Gli armadi su misura aggiungono un tocco pratico, permettendovi di sfruttare appieno ogni metro quadrato. Con le sue camini e cornici perfettamente conservati, questo appartamento combina il fascino dell'antico con elementi contemporanei per un ambiente di vita confortevole e raffinato.
Questo appartamento raro, situato in uno dei quartieri più ricercati di Parigi, è raggiungibile tramite la metropolitana rue de la Pompe (linea 9) e la linea 2 a soli 7 minuti a piedi. Con negozi e ristoranti ai piedi dell'edificio, colpisce per la sua posizione privilegiata. Apprezzerete anche la cantina che accompagna questo bene, aggiungendo un ulteriore tocco di praticità.
In sintesi, questo appartamento familiare di prestigio combina eleganza, comfort e praticità, offrendo un ambiente di vita raro per una famiglia dinamica a Parigi. La sua luminosità, i suoi volumi generosi e il suo fascino senza tempo lo rendono un'opportunità da non perdere nei quartieri più ambiti della capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 16° arrondissement di Parigi, situato sulla riva destra della Senna, è rinomato per i suoi quartieri residenziali di alto livello e la sua atmosfera familiare. Tra il Bois de Boulogne e le rive della Senna, la sua posizione geografica privilegiata attira molti acquirenti in cerca di immobili a PARIGI 16.
Questo quartiere ospita numerosi punti d'interesse, come negozi di prossimità, ristoranti gastronomici e istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi, rendendo la vita quotidiana più piacevole per coloro che scegliono di acquistare a PARIGI 16.
La qualità della vita a PARIGI 16 è eccezionale, grazie alla presenza di spazi verdi come il parco della città e il Bois de Boulogne. I residenti beneficiano anche di vari servizi locali, oltre a attività culturali e sportive, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico con un'offerta variegata che comprende appartamenti haussmanniani, ville e residenze moderne. I prezzi sono competitivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni di qualità.
I punti di forza di PARIGI 16 non mancano per i futuri residenti e investitori. La valorizzazione del quartiere, unita alla sua attrattività, rende questa zona una scelta sagace per investire a PARIGI 16. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici.
In sintesi, PARIGI 16 è un quartiere dove è piacevole vivere, unendo comodità, accessibilità e prestigio. I potenziali acquirenti vi troveranno un contesto di vita gradevole e un'eccellente qualità della vita, rafforzando così l'attrattiva dell'immobiliare a PARIGI 16.
L'ambiente familiare e l'atmosfera chic di questo arrondissement conferiscono un fascino ineguagliabile, attirando persone desiderose di stabilirsi in un contesto prestigioso pur rimanendo collegate alla vita parigina.
Le molteplici infrastrutture sportive e culturali rafforzano la reputazione di PARIGI 16 come un luogo ideale per il tempo libero, evidenziando l'importanza di una vita equilibrata tra lavoro e relax.
Scegliendo di vivere in questo quartiere, i futuri residenti optano per un'atmosfera serena, godendo al contempo dei comfort di una grande metropoli come Parigi. Fai il passo e scopri le opportunità che offre l'immobiliare a PARIGI 16, uno spazio dove ogni investimento è una promessa di benessere.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento familiare di prestigio di 247 mq nel cuore del 16° arrondissement, idealmente situato nelle vicinanze del collège Janson de Sailly e dei negozi, offrendo così un contesto di vita eccezionale. Approfittate della sua luminosissima esposizione a sud con una vista libera che garantisce un'illuminazione naturale per tutto il giorno, e di una disposizione funzionale con un secondo soggiorno che può essere trasformato secondo le vostre esigenze. Questo bene raro combina il fascino dell'antico con un forte potenziale d'investimento, perfetto per una vita familiare serena in un quartiere ambito.
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