Appartement familial 246 m² lumineux à Paris 16 rue de la Pompe à 2 900 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 246 m²
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial de standing situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, rue de la Pompe. Avec ses 247 m² d'espace habitable, cet appartement est une invitation à la convivialité et à l'élégance. À proximité des écoles renommées et des commerces, il offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par:
- Superbe luminosité grâce à son exposition plein sud
- Vaste séjour d'angle baigné de lumière
- Deux salons, dont un pouvant servir de bureau ou salle de jeux
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Caractère haussmannien avec parquet en point de Hongrie et moulures
En pénétrant dans cet appartement, une vaste galerie d'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux où les rayons du soleil dansent sur les parquets soigneusement entretenus. Ce salon panoramique, prolongé par une salle à manger spacieuse, constitue le cœur de cet espace de vie. La cuisine dînatoire conviviale invite à partager des moments en famille, tandis qu'un second salon intime offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour des soirées cinéma ou pour créer un bureau inspirant.
L'espace nuit, conçu pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille, est un véritable havre de paix. La suite parentale spacieuse s'accompagne d'une salle d'eau privative, tandis que trois autres chambres, baignées de lumière, complètent cet espace. Les rangements sur mesure ajoutent une touche pratique, vous permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Avec ses cheminées et moulures parfaitement préservées, cet appartement conjugue le charme de l'ancien à des éléments contemporains pour un cadre de vie confortable et raffiné.
Cet appartement rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, est accessible via le métro rue de la Pompe (ligne 9) et la ligne 2 à seulement 7 minutes à pied. Avec des commerces et restaurants au pied de l'immeuble, il séduit par sa localisation privilégiée. Vous apprécierez également la cave qui accompagne ce bien, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.
En somme, cet appartement familial de standing combine élégance, confort et praticité, tout en offrant un cadre de vie rare pour une famille dynamique à Paris. Sa luminosité, ses volumes généreux et son charme intemporel en font une opportunité à ne pas manquer dans les quartiers prisés de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement familial de standing de 247 m² au cœur du 16ème arrondissement, idéalement situé à proximité du collège Janson de Sailly et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Profitez de sa lumineuse exposition plein sud avec une vue dégagée qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée, et un agencement fonctionnel avec un second salon pouvant être transformé selon vos besoins. Ce bien rare combine le charme de l’ancien avec un fort potentiel d’investissement, parfait pour une vie de famille épanouie dans un quartier prisé.
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