Affitto T3 68 mq con balcone a La Garenne Colombes a 1870 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 68 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un appartamento straordinario situato nel cuore di La Garenne-Colombes, in via Jules Ferry. Qui, tutto si svolge a pochi passi: La Défense, le sue opportunità, ma anche i mezzi di trasporto che vi portano dove desiderate. Immaginate uno spazio di 68 mq al sesto piano di una residenza all'avanguardia, dove la sicurezza non è mai un dettaglio.
Quando varcate la soglia, l'ingresso offre subito un'impressione di comfort. Il soggiorno, inondato di luce grazie a grandi aperture, si estende fino a un balcone — perfetto per concedersi una pausa lettura all'aria aperta o per godere dei raggi del sole di fine pomeriggio. La cucina, semi-attrezzata e progettata in modo intelligente, vi aspetta per orchestrare cene tra colleghi o in famiglia, senza mai voltare le spalle ai vostri ospiti.
Due camere da letto pensate con cura vi aspettano, veri rifugi per ricaricare le batterie dopo una giornata frenetica. Il bagno, invece, unisce comfort e modernità, dotato di un asciugacapelli sempre apprezzato quando arriva la stagione fresca. Un bagno isolato e armadi intelligenti completano questo piano impeccabile.
Per essere concreti, questo appartamento è:
- Un ampio balcone per disconnettersi o ricevere amici e familiari
- Una cucina conviviale aperta sulla zona giorno principale
- Un bagno contemporaneo con asciugacapelli per il vostro comfort
- Un condominio sorvegliato, dove il citofono e il videocitofono offrono una reale tranquillità
- Un parcheggio sicuro nel seminterrato, accessibile su richiesta
Qui, la luce attraversa generosamente gli ambienti grazie a una doppia esposizione, garanzia di serenità e calore. La vicinanza ai negozi essenziali e alle scuole semplifica ogni giornata. Un vero vantaggio per coloro che già si trovano a destreggiarsi con un programma carico.
Trovare un appartamento che offre questo livello di servizi e una tale posizione è una vera fortuna. Questo indirizzo incarna il raro equilibrio tra funzionalità e piacere di vivere. Cogliete l'opportunità di posare i vostri bagagli in questo nuovo capitolo, a La Garenne-Colombes.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogli l'opportunità rara di un appartamento nuovo di 68 mq al sesto piano. L'indirizzo gode di una esposizione a sud che inonda il soggiorno di luce, mentre il generoso balcone diventa un rifugio per gustare un caffè al mattino o scambiare due chiacchiere in una dolce serata. Impossibile ignorare la sua vicinanza al vivace quartiere di La Défense. Le navette del tram T2 stendono il tappeto rosso per raggiungere senza sforzo i principali assi d'affari o il centro di Parigi.
Questa proprietà spunta tutte le caselle di un investimento intelligente. Immagina: residence accuratamente custodito, soluzione di parcheggio per una completa serenità, servizi all'avanguardia. Che tu sia in cerca di un pied-à-terre che valorizzi il tuo patrimonio, di un alloggio per un professionista nomade, o di un progetto locativo solido, questo appartamento unisce innovazione e sicurezza, senza mai sacrificare il comfort.
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