Location T3 68 m² avec balcon à La Garenne Colombes à 1870 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement remarquable niché au cœur de La Garenne-Colombes, sur la rue Jules Ferry. Ici, tout se joue à quelques pas : la Défense, ses opportunités, mais aussi les transports qui vous mènent où vous souhaitez. Imaginez un espace de 68 m² au sixième étage d’une résidence dernier cri, où la sécurité n’est jamais un détail.
Quand vous franchissez le seuil, l’entrée déploie immédiatement une impression d’aisance. Le séjour, inondé de clarté grâce à de larges ouvertures, s’étire jusqu’à un balcon — parfait pour s’offrir une pause lecture à l’air libre ou savourer les rayons d’un soleil de fin d’après-midi. La cuisine, semi-équipée et agencée intelligemment, vous attend pour orchestrer des dîners entre collègues ou en famille, sans jamais tourner le dos à vos invités.
Deux chambres soigneusement pensées vous attendent, véritables refuges pour recharger les batteries après une journée rythmée. La salle de bains, elle, allie confort et modernité, équipée d’un sèche-serviette toujours apprécié quand vient la saison fraîche. Un toilette isolé et des placards astucieux viennent compléter ce plan sans faute.
Pour être concret, cet appartement c’est :
- Un balcon généreux pour déconnecter ou recevoir amis et proches
- Une cuisine conviviale ouverte sur la pièce de vie principale
- Une salle d’eau contemporaine avec sèche-serviette pour votre confort
- Une copropriété gardée, où le digicode et le visiophone offrent une réelle tranquillité d’esprit
- Un stationnement sécurisé en sous-sol, accessible en option
Ici, la lumière traverse généreusement les pièces grâce à une double orientation, gage de sérénité et de chaleur. Le voisinage immédiat des commerces essentiels et des écoles facilite chaque journée. Un vrai levier de simplicité pour celles et ceux qui jonglent déjà avec un planning chargé.
Trouver un appartement offrant ce niveau de prestations et une telle adresse relève du coup de chance. Cette adresse incarne l’équilibre rare entre fonctionnalité et plaisir de vivre. Saisissez l’opportunité de poser vos valises dans ce nouveau chapitre, à La Garenne-Colombes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité rare d’un appartement neuf de 68 m² au sixième étage. L’adresse profite d’une orientation plein sud qui baigne le séjour de lumière, tandis que le balcon généreux devient un refuge pour savourer un café matinal ou échanger lors d’une soirée douce. Impossible d’ignorer sa proximité avec le quartier effervescent de La Défense. Les navettes du tram T2 déroulent le tapis rouge pour rejoindre sans effort les principaux axes d’affaires ou le centre de Paris.
Ce bien coche toutes les cases d’un investissement judicieux. Imaginez : résidence soigneusement gardée, solution de stationnement pour une sérénité complète, prestations au goût du jour. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre valorisant votre patrimoine, d’un logement pour un actif nomade, ou d’un projet locatif solide, cet appartement marie innovation et sécurité, sans jamais sacrifier le confort.
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