T3 di 55 mq ristrutturato con parcheggio gratuito a Montereau a 117900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Anno di ristrutturazione : Nuovo
- Spese condominiali : Basse
- Prezzo attuale : 117900 €
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido T3 ristrutturato, un vero rifugio situato a Monterau! Questo immobile unisce comfort moderno e funzionalità, ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di un ambiente piacevole.
Scoprite i vantaggi di questo immobile unico:
- Proprietà completamente ristrutturata con un ampio soggiorno luminoso
- Cucina indipendente spaziosa, perfetta per i pasti in famiglia
- Due camere confortevoli di cui una con armadio integrato
- Bagno contemporaneo accessorio di benessere
- Parcheggio gratuito ai piedi dell'edificio per un accesso facilitato
All'ingresso, sarete immediatamente affascinati dall'ampio soggiorno che beneficia di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. Questo grande spazio abitativo è ideale per condividere momenti di convivialità o per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina adiacente, spaziosa e funzionale, vi permetterà di preparare i vostri piatti preferiti. Immaginate serate animate attorno al tavolo, in un ambiente accogliente e caloroso.
Proseguendo nella visita, accediamo alle due camere che offrono serenità e comfort. La prima camera, dotata di un armadio integrato, offre uno spazio di stoccaggio ottimizzato, mentre la seconda camera potrebbe diventare l'ufficio dei vostri sogni o la camera degli ospiti per i vostri cari. Il bagno, dallo stile moderno, completa questo spazio notte, aggiungendo un tocco di benessere alla vostra quotidianità. Inoltre, le basse spese condominiali includono l'acqua e la manutenzione delle parti comuni, garantendovi tranquillità e praticità.
All'esterno, la residenza è tranquilla e sicura, ideale per una vita serena. La sua posizione a Monterau vi offrirà anche un accesso veloce ai servizi locali, un ambiente propizio per passeggiate e scoperte.
Questo T3 è una vera opportunità da cogliere, unendo modernità, comfort e praticità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di diventare proprietari in un ambiente incantevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 60 chilometri da Parigi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città affascinante nel dipartimento della Senna e Marna. Questa posizione strategica la rende un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità pur avendo un facile accesso alla capitale.
Con numerosi negozi di prossimità, MONTEREAU FAULT YONNE dispone anche di scuole di alta qualità, dalle materne ai licei, rendendola una città ambita dalle famiglie. I trasporti pubblici sono garantiti da linee di autobus e da una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi come il parco delle Forges e il parco dell'Yonne. La città offre una varietà di servizi e attività ricreative, tra cui attrezzature sportive e culturali come il cinema e la mediateca.
Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE è dinamico. I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, rendendo l'acquisto a MONTEREAU FAULT YONNE attraente per i primi acquirenti. Si trovano principalmente case d'epoca e appartamenti nuovi.
Investire a MONTEREAU FAULT YONNE rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il contesto di vita piacevole e la crescita della popolazione rendono questa città seducente per gli investitori immobiliari in cerca di redditività a lungo termine.
Le infrastrutture in sviluppo, come nuovi negozi e scuole, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di MONTEREAU FAULT YONNE. I futuri abitanti apprezzeranno la vicinanza alla natura, pur beneficiando dell'animazione di una città in piena crescita.
In sintesi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città dove si vive bene, offrendo numerosi vantaggi sia per le famiglie che per gli investitori. Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE continua a svilupparsi, rendendola una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi qui. Che si tratti di acquistare a MONTEREAU FAULT YONNE o di investire, troverete qui l'opportunità che fa per voi.
L'opinione dell'agente
Questo splendido T3 completamente ristrutturato vi conquisterà con il suo ampio soggiorno luminoso e il suo posizione tranquilla in una residenza sicura. Approfittate di basse spese condominiali che includono la manutenzione ordinaria e l'acqua, ideale per un investimento locativo redditizio. Con un parcheggio gratuito a vostra disposizione, questo appartamento rappresenta un'opportunità da cogliere a Monterau-Fault-Yonne.
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