Appartamento luminoso 3 locali 47 mq al 15° piano a Parigi 520.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprire questo immobile a Parigi significa cambiare ritmo: qui, ogni dettaglio invita alla serenità senza mai rinunciare al ritmo intenso della città. Questo appartamento di 47 mq, situato nel cuore del 15o arrondissement, offre un indirizzo che è un vero e proprio punto di riferimento per gli amanti del quartiere, a due passi dalla metropolitana Boucicaut (linea 8). Si apprezza tanto l'accesso immediato alla capitale quanto la dolcezza di vivere che trasmette.
Appena varcata la soglia, un ingresso ben organizzato vi apre la strada verso l'area principale. Il soggiorno cattura l'attenzione: ampio, baciato dal sole nel pomeriggio grazie alle sue finestre esposte a ovest, è lo spazio perfetto per condividere un pasto in famiglia o gustare un libro a fine giornata. I giochi di luce creano un'atmosfera in cui convivialità e intimità si rispondono, anche durante una semplice cena tra amici.
La disposizione rende la vita quotidiana semplice e fluida. La cucina, pensata per chi ama cucinare a casa, si trova a poca distanza dal soggiorno. Le due camere, ciascuna ben distinta, offrono sia riposo che tranquillità grazie alla loro doppia esposizione. Qui, trovare sonno diventa quasi un lusso naturale tanto il silenzio regna non appena la porta è chiusa.
Per quanto riguarda l'organizzazione, l'essenziale è a portata di mano: un bagno progettato in spirito moderno, dotato di wc, e un guardaroba generoso per organizzare un armadio senza compromessi. Addio a ripostigli ingombranti o a mancanza di spazio: ogni cosa trova il suo posto, semplicemente.
- La metropolitana Boucicaut, a due passi, che semplifica tutti i vostri spostamenti
- Una circolazione attraversante per una luce naturale, dal mattino alla sera
- Finiture curate e presenza di un ascensore nell'edificio
- Un rifugio di tranquillità, con scuole e negozi dietro l'angolo
- Giardini e parchi accessibili a piedi per respirare, rigenerarsi o accompagnare i bambini
Edificio che valorizza il carattere. Qui si ritrova lo spirito tipico degli edifici parigini: modanature, volumi affascinanti, fascino del passato. Questo pied-à-terre non ha nulla di ordinario, qui si ritrova la robustezza dell'antico abbinata al comfort di oggi.
State cercando un equilibrio sottile tra vita urbana e bolle di calma? Questo alloggio combina tutto ciò che conta: praticità, attrattiva del quartiere e una vera qualità dell'ambiente quotidiano. Questo tipo di opportunità è raro, soprattutto per chi desidera investire o vivere a pieno Parigi, senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Idealmente situato a solo pochi metri dalla metro Boucicaut, questo appartamento traversante di 47 mq moltiplica i vantaggi. Permeato dalla luce del mattino fino a sera, beneficia di una luminosità naturale rara grazie a un'esposizione doppia che dinamizza ogni spazio giorno nel corso della giornata. Prendete un attimo per immaginare la vostra quotidianità in questo stabile dal fascino autentico, che dispone in aggiunta di un ascensore — un dettaglio che fa a volte tutta la differenza, soprattutto per i vostri rientri carichi.
Il quartiere è ricco di negozi di prossimità e servizi vari: ogni necessità quotidiana si risolve a piedi. Non c'è bisogno di compromessi tra vita cittadina e comfort, tutto si trova a portata di mano in questo settore molto ricercato del 15° arrondissement. Dal punto di vista dell'investimento, il potenziale locativo è solido. Per darvi un esempio concreto, la domanda non diminuisce in questo settore, sia per affitti arredati che non arredati, a breve o lungo termine. Questo immobile segna quindi tutte le caselle per un investimento performante e sicuro.
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